1月13日，上海中科高等研究院和上海东湖物业就《上海浦东科技园交叉前沿科学基地物业服务项目》在兴国宾馆隆重举行合同签约仪式。集团总经理陈根荣出席。

上海浦东科技园交叉前沿科学基地是中科院上海高等研究院四大创新基地之一，由中科院与上海市“院市合作”共同建设。该项目建成后，是以上海经济可持续发展的需求为导向、以增强自主创新能力为基点、以多学科交叉为依托的高技术领域的应用研究与人才培养机构。该机构主要从事科技创新，着力构建三大平台:创新研发平台, 风险投资与技术转移平台, 创新人才培养平台，实现“应用性研发功能、产业化服务功能、成果转化功能、人才培养”四大功能。

上海浦东科技园交叉前沿科学基地位于上海浦东张江高科技园区碧波路，总建筑面积5万平方米。该项目也是东湖物业进入张江高科技园区接管的第20个项目，也是东湖物业在高科技领域接管的高端物业项目，继续奠定东湖物业坚持以高端项目为主攻目标的市场定位，彰显了东湖物业的品牌的影响力与综合实力。

集团副总经理董志铭参加签约仪式并讲话。祝愿上海中科高等研究院和东湖物业合作取得圆满成功。他希望东湖物业公司坚持“一流水准、一流品牌、一流效益” 的服务宗旨，不辱使命，不负众望，努力为上海浦东科技园交叉前沿科学基地和广大科研人员营造整洁、舒适、和谐、低碳、优美的科研环境。在上海中科高等研究院领导的支持下，把上海浦东科技园交叉前沿科学基地管理好、服务好。

 

1月11日，公司2012新春团拜会在奉贤南郊宾馆举行。东湖集团副总经理董志铭出席团拜会，与公司领导班子成员、各项目管理骨干共150余人欢聚一堂，分享公司2011年发展带来的荣耀与快乐，共庆2012年新春佳节。

在主持人喜悦、轻松、欢快的主持中，总经理李风首先感谢集团领导对东湖物业发展的一贯关心、支持和帮助。接着，李风在致辞中向全体管理骨干致以浓浓的新春祝福，衷心地感谢全体项目管理骨干为公司发展所做出的无私奉献。

为增添晚宴气氛，公司还安排了抽奖节目，进一步调动了与会者参与晚会的热情，活跃了现场的氛围。穿插其中的四、三、二、一、特等奖等五个抽奖项目，更是随着每一个奖项的揭晓，一次次地将团拜会推向了高潮。

团拜会欢快的旋律、公司领导深情的致辞与精彩的抽奖，高潮迭起，无不让所有在场人员感到浓浓的暖意和节日的喜悦，让大家切身、实地的感受到了作为“东湖人”的幸福感和自豪感，也体现了全体与会者对东湖物业日益发展、壮大的信心与欣悦之情。

 

日前，公司再次分别召开领导班子、部分项目经理、公司部室研讨会，讨论修改2012年工作要点。

90名骨干参加年终综合考评考核

根据2011年《项目经理绩效考核评分细则》及《部门经理考核评介标准》的内容，东湖物业公司于12月23日至28日，对公司管理骨干进行2011年度工作综合考评考核。根据考核工作的要求，东湖物业公司班子此前专门召开了管理骨干年终考评考核工作会议，成立了由公司领导班子成员和公司总工程师、人力资源部、办公室、财务部、业务管理部、市场部、公司工会负责人组成的考核小组，具体负责考核评定工作。项目经理（助理）、子公司负责人、主持项目工作的负责人、公司本部（室）职能部门负责人共计90人参加年度综合考评考核。

12月26日上午，集团副总经理董志铭到东湖物业骨干考核现场参加考核会，并听取部分管理骨干的工作汇报。

12月20日，《劳动报》以《从传统“看家护院”到深入核心管理——东湖物业创新管理创出数亿元营收》为题报道东湖物业，新浪网、东方网等7家网站同题转载报道。

 

日前，公司根据上海市住房保障和房屋管理局《关于印发上海市房管行业开展清剿火患战役工作方案的通知》精神，决定积极参与上海市房管行业开展“清剿火患”的战役，切实维护住宅小区、办公楼物业和工业园区的消防安全。

同时，根据上海市安全生产监督管理局的要求，公司要求各管理处结合“清剿火患战役”行动，做好今冬明春所管项目设备设施的防冻保暖工作，重点做到“加强隐患排查，完善应急预案、落实安全生产主体责任、关心员工身体健康”等四个方面的工作。认真坚持落实“四不放过”的原则，认真落实防火防尘、防寒潮大风、防雨雪冰冻灾害、防冻裂泄漏等各项安全防范措施，认真重视“露天作业”员工的保暖防冻防护，避免“冰冻伤人”事件的发生。

 

今年东湖物业荣获“苏浙皖赣沪”质量工作先进单位、全国物业服务企业综合实力10强。为全面总结公司质量建设、项目拓展、经营服务、品牌创新、队伍建设、安全管理、党建以改善民生等各项工作的情况，日前，东湖物业公司根据集团关于2011年基层领导班子以及中层以上干部考核工作的指导性意见与要求，全面安排部署2011年度年终总结工作：一是公司领导班子成员要根据集团2011年年终干部考核工作的安排和要求，做好迎接集团年终工作检查考核的述职准备工作。二是各项目管理处、子公司要对一年来的工作情况认真进行回顾总结。

在做好年终总结工作的同时，公司还对2011年度关于表彰先进的工作事项做出安排。拟重点表彰在完成2011年度各项工作任务中表现突出的先进集体（年度先进管理处、年度先进部门/班组）和先进个人（年度优秀管理者、年度最佳员工），并明确了评选各类先进的条件与比例。

公司要求各级管理者和全体员工在年终岁尾阶段，进一步加强责任心，提高执行力，扎扎实实做好本职工作，勤勤恳恳，埋头苦干，扎实做好每一件事情。狠抓安全工作不动摇，确保一方平安，切实维护巩固好公司和谐、稳定、发展的大局。

 

 

11月9日，上海市消防综合训练基地举行揭牌仪式。市委常委、市委政法委书记吴志明，副市长、市公安局党委书记、局长张学兵出席揭牌仪式。

该基地位于奉贤区洪庙镇，规划用地面积11.69公顷，建筑面积1.3万平方米。基地建成投用后，将有效提升特大型城市消防应急救援的专业化科学施训水平。东湖物业自2011年10月1日正式进驻基地，提供物业管理服务。为保障此次揭牌仪式圆满举行，公司精心筹划，全力以赴，为此还特地抽调8名专业会务人员，全程支援会务服务。

 

11月8日，东湖物业在张江微电子港举行2011年度“安康杯”消防演习。

11月2日，公司召开第二轮发展研讨会。与会人员结合东湖物业发展实际，借鉴同业先锋发展案例，各抒已见，畅所欲言，对公司明年乃至未来三至五年发展建言献策，其中不乏具有操作性和建设性意义的思路、方法、措施等。

公司将根据本次会议精神整理成初步意见，交由班子商讨后，进一步在项目经理中征询意见，为公司五年规划调整和明年工作重点出台做准备。