为进一步提升秩序维护条线人员的专业技能、服务水准和应急处置能力，加强各项目间的交流学习，营造“比、学、赶、超”的氛围，东湖物业举办了2024年秩序维护技能竞赛，来自公司各项目的200余名秩序维护人员同台竞技、展示风采。12月2日下午，秩序维护技能竞赛的决赛在上海城建职业学院成功举办。东湖物业党总支书记、执行董事沈信峰，总经理刘兵，副总经理朱良，总经理助理沈华、朱翼翔、蒋雯忠、盛方，工会主席陈晓薇以及职能部门负责人、项目经理代表、项目秩序维护条线负责人到场观摩。

个人赛 · 专业守护保安全

个人赛注重考核秩序维护条线负责人的专业能力和综合素质，通过理论考核及技能实操两种方式全面检验业务能力和技能水平，来自公司各项目的100余名参赛选手参加预赛选拔，共20人晋级本次决赛。

理论知识竞赛

理论考核内容涉及岗位职责、服务标准、消防安全知识等内容，全面考察秩序维护人员的专业素养，参赛选手通过手机在线答题。

技能实操竞赛

消防安全作为秩序维护条线的重中之重，本次技能实操考核项目为“一人两带模拟灭火操作”，旨在进一步加强消防安全管理和宣传教育、提升消防技能实战能力。
 参赛人员以最快的速度穿好全套消防服、抛接水带，沉着冷静地做好应对突发事件的准备，以出色的表现完成了比赛项目，展现出日常训练的专业水平。

团体赛 · 团队协作展风采

秩序维护是保障项目安全的第一道防线，本次技能竞赛团体赛的竞赛项目是“警棍盾牌术‌”，考验秩序维护团队处置突发事件时的基本技能。

参赛的11支队伍，来自和东湖物业合作的部分保安服务公司，队员们士气高昂、攻防兼备，挥棍、砸盾，展示了饱满的精神状态和过硬的专业素质。

 

 

 

获奖名单

个人赛

一等奖

上证所外高桥数据中心项目 倪春雷

二等奖

东海证券/工行漕宝路项目 杨立康

上科院项目 张蕊蕊

三等奖

大地保险银信园项目 代厚旭

工行同城数据中心项目 刘志收

金桥科技大楼项目 范金龙

团体赛

第一名

上海嘉航保安服务有限公司

第二名

上海黎峰保安服务集团有限公司

第三名

上海畅铭保安服务集团有限公司

通过此次秩序维护技能竞赛，各项目在相互交流中进一步提升了秩序维护团队的综合素质。东湖物业将持续以赛促训、磨砺技能，打造一支素质高、能力强、作风硬的秩序维护人员服务队伍，为业主和客户提供更优质的服务，筑牢安全防线。

为大力弘扬劳模精神、劳动精神和工匠精神，加强东湖物业各餐饮项目间的专业交流，进一步提升餐饮服务能力。10月26日，东湖物业举办了厨艺交流竞赛，本次竞赛以“展示厨师技艺·弘扬工匠精神”为主题，来自公司精品餐饮项目的26位参赛选手同台竞技，展示厨师技艺和风采。东湖物业党总支书记、执行董事沈信峰，总经理刘兵，副总经理徐喆人，公司职能部门负责人、参赛项目项目经理代表以及各项目厨师长代表参加本次活动。

时间紧、任务重、难度大、自由度高，是本次厨艺交流竞赛的特点。参赛选手需在上午完成食材的预处理工作，在下午一个小时的时间内准备一道规定菜和一道自选菜，成品量分别不能少于600克与2500克。各位参赛选上从食材的挑选到烹饪的技巧、从菜品的创意到摆盘的精致，每一环节都全力以赴，力求将自己的最佳水平展现出来。

牛刀小试，刀尖功夫。原辅料预处理环节，各位参赛选手利落惊人的刀功在比赛现场精彩上演，紧锣密鼓地进行食材的预处理工作。

“锅光勺影”间，煎、炸、煮、炒、炖、蒸，各位参赛选手以娴熟的技艺、独特的思路，在厨房大显身手，将一道道传统的食材，烹制成一道道活色生香的精美菜肴。

本次比赛的“规定菜”的菜系为本帮菜，从传统的红烧肉到时令的毛蟹年糕 slot online，每一道精心制作的佳肴都让人感受到本帮菜的独特魅力。通过“本帮菜”的技艺比拼，探寻最入味、最受欢迎的上海味道。

自选菜则基本不设限，仅对成本有所控制。参赛选手自选极具特色风味的菜品，集色、香、味于一体，展示各个餐饮项目的特色。

经过各位参赛选手的精心烹饪，一道道精美的菜肴各具特色，百花齐放。

三位国家级厨师担任专家评委，从色泽、香味、口味、形态、 slot online 创新、营养、成本等七方面进行品鉴打分。来自公司各餐饮项目的26名代表作为大众品鉴员，以个人喜好进行投票。

 

 

综合评委打分和大众品鉴员投票结果， slot online 决出本次竞赛的一、二、三等奖，公司领导为获奖选手颁奖。

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一等奖

国泰君安后援中心项目  童庆

（菜品：毛蟹年糕 潮州特色捞牛筋）

二等奖

上海市司法局项目  沈杰

（菜品：油爆河虾 至尊鲜牛筋）

上证博物馆项目 李昌国

（菜品：清蒸狮子头 独头蒜焖河鳗）

三等奖

国泰君安（静安）办公楼项目  王烽

（菜品：梅干菜扣肉 糯米汁照烧鲽鱼）

长宁区图书馆项目  张志良

（菜品：本帮蹄膀 台州手撕农家烩豆腐）

浦东税务大厦项目  孙勇飞

（菜品：黑胡椒牛肉粒 金汤肥牛）

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匠心东湖，佳肴流芳。东湖物业传承东湖集团餐饮服务的强大基因，秉承“传承、融合 slot online、创新”理念，按照“世界眼光、中国领先、上海特色”的要求，精心打造餐饮服务名片，对于餐饮服务品质的探索从未停下脚步，从日常菜品、员工餐到精品餐，始终在高标准和严要求中不断精进。

本次活动旨在进一步激发创新活力、优化服务品质、促进文化交流，东湖物业将以此为契机，以赛促学、以学促干，建设高水平餐饮服务人才队伍，不断创新菜品菜式，在追求卓越中传承和创新，提升广大业主舌尖上的“幸福感”，精心打造好餐饮服名片。

 

10月23日，由市建交党委、市住建委、市总工会、市房管局联合主办，市建交工会、市职工技协、市物业协会、市建管学院联合承办的“2024年度上海市物业管理行业职工职业技能竞赛”活动在上海建设管理职业技术学院隆重举行。东湖物业以独立企业代表队的形式，从各项目300余名相关岗位骨干中选拔出12人参加全市复赛，与全市17个区代表处和5个物业企业队的上海物业行业同仁同台竞技，展示物业人的专业形象和精神风貌。本年度技能竞赛活动设物业管理员、电工、水电维修、智能楼宇管理员四个竞赛项目。半年来，经过近百场技能竞赛、万余名选手通过预赛、初赛的层层筛选和激烈比拼，共有276名参赛选手脱颖而出，参加全市复赛。

物业管理员比赛现场

电工比赛现场

水电维修比赛现场

智能楼宇管理员比赛现场

东湖物业参赛团队

在理论考核中获得优异成绩

12人全部进入实操比赛环节

经过各工种激烈角逐

最终4人进入各工种前10强

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                                                                                               获奖名单

电工第3名

国家会计学院项目    徐磊

电工第5名

国家会计学院项目    张青

电工第6名

 国家会计学院项目    张海平

智能楼宇管理员第10名

上证所金桥数据中心项目    汤军华

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在开幕式上，东湖物业农行数据中心项目经理王莹作为参赛选手代表宣誓。

东湖物业会务团队为本次竞赛开幕式提供赛事礼仪服务，精心选派了24名优秀的礼仪人员，以严谨标准、热情周到的服务，绘制出一道美丽的“蓝色”风景线，以优质服务为赛事添彩。

东湖物业将不断鼓励公司职工增强服务技能，进一步传承弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神，切实加强职业培训，为培养素质优良、技艺精湛、作风踏实的行业人才队伍而努力，为推动物业管理行业高质量发展作出新的更大的贡献。

 

山河披锦绣 盛世写华章

金秋十月的中国

红旗万里 张灯结彩

九州共庆新中国成立75周年

国庆期间

东湖物业的行政客服、秩序维护、

工程、保洁、餐饮等各条线工作人员

坚守岗位，确保项目正常运转

他们以匠心致初心

用最动人的身影凝心聚力

共庆祖国华诞！ 

国庆我在岗，使命显担当。为迎接国庆节的到来，各项目开展了形式多样的国庆节日氛围布置，营造喜庆、祥和的节日氛围。国庆节当天，多个项目举行升旗仪式，表达对伟大祖国的无限热爱和美好祝愿。

节日期间，东湖物业加强安保巡查工作，24小时轮班值守，对项目出入口实施严格管理，利用智能监控系统对公共区域进行全天候监控，确保无盲区、无遗漏；加强水、电、气、消防和监控等重点部位检查，加强消防安全检查，确保消防设施完备有效，应急通道畅通无阻。

工程人员对设备间、电梯机房、监控室等重点场所做好巡检维护，确保设施设备安全高效运行，利用节假日对设施设备开展保养更新，及时处理各类报修，指导施工单位规范有序开展工作，用专业和敬业让业主们在假期里没有后顾之忧。

在项目一线，坚守岗位的东湖物业人持续为业主提供服务，耐心解答业主的咨询和问题，做好各类工作记录和数据整理，在门岗为业主分发小国旗，用实际行动诠释着“国庆我在岗，服务不打烊”的承诺。

坚守在公司各项目的工作人员按时按点开展环境卫生打扫，slot online 清理、打扫、消毒，让每一个角落都时刻保持干净、舒适。他们利用假期休息时间，对项目内地毯、玻璃幕墙等进行集中清理，及时更换、补充各类花卉，认真做好绿篱修剪、树木养护、清除杂草等工作。

为让节日期间坚守岗位的业主吃上热乎饭、暖心饭 slot online，东湖物业餐饮项目坚持假期菜品质量不断档、服务质量不下降，一如既往做好餐饮保障工作。

平凡因坚守不凡

奉献因执着可贵

一道道忙碌的身影

勾勒出别样的风景线

在这举国欢庆的日子里

向节日期间坚守岗位与辛勤付出的

每一位东湖物业人致敬!

9月24日，上海市物业管理行业协会举办了“共筑美好家园，同庆辉煌岁月”庆祝中华人民共和国成立75周年暨上海市物业管理行业协会成立30周年文艺汇演。

活动中，上海市物协宣布了《关于上海市物业管理行业协会成立30周年系列表扬决定》，东湖物业获得突出贡献奖、示范引领奖、杰出人物奖、优秀青年奖、忠诚使者奖等多项集体和个人荣誉。

 

 

文艺汇演中，东湖物业的青年员工以一场充满青春朝气的工装走秀《青春畅想》，展示了秩序维护、工程、会务、餐饮等岗位物业人的风采，展现出物业人昂扬向上的精神风貌和勇往直前的信心。 上海市物协对积极参与本次文艺汇演的集体和个人进行表扬，东湖物业获得“优秀组织奖”。

 奋楫而立，三十年来，东湖物业始终深度参与着上海物业管理行业的蓬勃发展，在党建引领、标准制定、人才培训、技能竞赛等方面争当行业标杆。在行业协会的坚实后盾与智慧引领下，东湖物业坚持精耕细作，勇于探索转型发展新路径，以创新驱动发展，以科技赋能服务，不断拓宽服务边界，提升服务品质。

面向未来，东湖物业将不忘初心，勇立潮头，继续发挥行业引领作用，携手行业同仁，共谋发展、共享机遇，以更加饱满的热情和更加坚定的步伐，共同书写物业管理行业的崭新篇章，以高质量发展的实际行动和成效，为中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业作出积极贡献。

 

在喜迎中华人民共和国75华诞之际，9月25日下午，徐汇区合同信用促进会召开先进颁奖座谈会，表彰在深耕“守合同重信用”活动中作出突出贡献的先进集体和优秀个人。东湖物业凭借规范化的管理、诚信守约的经营和良好的市场信誉，获评“徐汇区守合同重信用标杆企业”，作为获奖企业代表在会上进行了交流发言。

 

 

一直以来，东湖物业秉承“以信立业，以质取胜，以人为本”的核心价值观，在加强合同信用管理、严格履行物业服务合同承诺、强化诚信文化建设、树立企业诚信品牌等方面得了一系列积极成效，近年来，积极响应上海市合同信用促进会的号召，参加“守合同重信用”建设，连续多次获评“守合同重信用”企业。

展望未来，东湖物业将继续高举起企业诚信旗帜，弘扬诚信文化，坚持诚信立业，坚持诚信经营，坚持诚信铸魂，勇做企业诚信建设的排头兵，为上海社会诚信建设再作新的贡献。

近日，上海市物业管理行业协会正式公布《2024年度上海市物业管理优秀示范项目》名单，经物业企业自主申报、各区代表处初审、专家现场评审、结果公示，最终393个项目评定为上海市物业管理优秀示范项目（简称“上海市优”），东湖物业在管的18个项目获评上海市优项目。

争创市优是东湖物业围绕2024年“质量年”开展的一项重要工作，公司上下高度重视、全员参与、抓在日常，以创市优为契机，推动各项目物业服务品质提升、促进企业标准持续落地。

未来，东湖物业将继续聚焦夯基提质，坚持标杆引领，进一步推进物业服务规范化和标准化建设，不断提升物业服务品质和管理水平，以匠心守初心，持续提升客户满意度，不断与业主携手共进、与城市同频共振，为上海物业行业高质量发展贡献新的更大的力量。

 

9月3日下午，上海市企业联合会、上海市企业家协会、上海市经济团体联合会和解放日报社联合发布了“2024上海企业100强”、“2024上海服务业企业100强”等系列榜单。

东湖物业荣登“2024上海服务业企业100强”企业榜，获得第98名，较2022年上升两位！

自上海企联2005年发布首届上海百强榜以来，至今已有20年。20年来，上海百强企业系列榜以其权威性、客观性和公正性，受到政府、企业和社会各界的高度重视，是上海极具影响力的企业排行榜，被视为上海经济高质量转型发展的晴雨表。

2024上海企业百强等多项奖项的评估，主要是基于当下上海经营环境发生变化，多重复杂因素叠加的困难情况下，诸多优质企业仍能攻坚克难，奋发有为，实现优秀经营业绩。

2024上海服务业企业100强

 ······

作为一家物业服务企业，东湖物业凭借良好的综合实力和品牌口碑，再度荣登“上海服务业企业100强”企业榜。回顾过去一年，面对日益严峻的市场竞争压力，东湖物业始终坚守初心，深耕物业服务主营业务，并积极转型创新发展，践行FM设施管理理念，探索ESG可持续发展路径，全力以赴做精做强做优，稳步实现企业的高质量发展。此次再度荣登上海服务业企业百强榜，不仅是对东湖物业上一阶段各项工作的肯定，更是对企业未来发展的激励。

展望未来，东湖物业将继续坚持“精耕细作，做精做强”的发展战略，保持战略定力、坚定发展信心，积极应对挑战、抢抓发展机遇，提品质树品牌，为业主和客户提供更专业的全周期物业管理服务，聚焦上海“五个中心”建设，打造全系列综合性的专业物业服务品牌，为上海经济高质量发展作出东湖物业的新贡献！

近期，由克而瑞物管和中物研协联合举办的2024中国物业服务企业综合实力研究成果发布会”在上海隆重举行。

会议发布了“2024中国物业服务企业综合实力500强”“2024中国国有物业服务企业综合实力100强”

“2024中国物业服务企业综合实力细分领域”“2024中国物业管理卓越标杆项目”等一系列研究成果，为行业树立了年度风向标。

 

在「2024中国物业服务企业综合实力研究成果」中，东湖物业荣获2024中国物业服务企业综合实力500强企业第33名，2024中国国有物业服务企业综合实力100强，2024中国FM设施管理领先企业等行业领先荣誉。

8月21日，克而瑞物管标杆项目研学营的上海站，来到了东湖物业在管的上海联想创新科技园项目进行交流学习。

在上海联想创新科技园，研学团队从空间管理、设施管理和行政数智化三个方面，深入了解了东湖物业在联想园区的FM管理实践。

东湖物业上海联想创新科技园项目的项目经理围绕联想园区空间管理之路的开始与实施、管理工具的应用，以及工单数据管理、能源管理场景、能耗指标分析、IFM服务商管理等内容，系统地介绍了东湖物业在联想园区的FM管理理念和操作实践。东湖物业依靠联想在行政数字化转型中场景应用的创新成果，通过科技赋能提升管理效率。

在园区FM管理服务管理实践中，东湖物业高度重视客户满意度在物业管理中的核心地位，通过VOE及客户体验提升实践，借助SKU标准化输出、CJ客户旅程、客户场景等工具，以细致入微的服务，提升客户满意度并实现服务质量的持续优化。

在工作人员的带领下，研学团队还参观了联想未来中心，进一步了解了联想在智能家居、智能办公等领域的创新实践成果，全面感受联想集团在智能化转型方面的领先地位和创新能力。

东湖物业深耕物业服务30余年来，秉持“业主利益第一、用户满意第一、公司品质第一”的质量方针，致力于为客户不动产及核心业务提供全生命周期的价值保障。近年来，东湖物业加速向FM设施管理转型发展，聚焦为金融银行、公安政法、高科技园区、数据中心等高端办公楼提供高品质的物业管理服务。

未来，东湖物业将继续秉持精耕细作的精神，以多年来积累的管理经验和专业沉淀，着力打造好“工程、会务、餐饮”三张亮眼的服务名片，以打造中国物业管理行业值得尊重和信赖的高端物业服务集成商为企业愿景，持续为客户提供高质量的物业管理服务，为行业高质量发展贡献新的力量。