人间烟火辞旧岁，张灯结彩迎新年

在万家灯火团聚的时刻

在办公楼、园区、校园、小区的角落

东湖物业人坚守在自己的岗位上

以及时、周到的优质服务

守护最浓“年味儿”

书写最美“敬业福”

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春节假期期间，东湖物业各项目秩序维护人员做好来访登记、安全巡逻、24小时安全监控、空置房巡查、关闭门窗电源、消防隐患排查、突发事件响应等工作，守护假期平安。

 长宁区府项目  张江创新园项目

 仙霞路326号项目

上科院张江基地及人才公寓项目

锦绣江南旖和园项目

医械院项目

东海证券项目

马桥镇政府项目

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东湖物业各项目工程人员定期对公区设施巡查养护、设备房每日巡检保养、报修及时上门处理，有效保障了设施设备的正常运转，让这个春节更加安心。

上海金融交易广场项目

天华信息科技园项目

宝信太保第三数据中心项目

集电港四期项目

上证所外高桥数据中心项目

金桥科技项目

上海银行浦东分行项目

农商银行业务处理中心项目

财税大厦项目

 汤臣臻园项目

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东湖物业各项目保洁人员做好路面清洁、楼栋大厅及各层地面清洁、电梯轿厢清洁、垃圾桶清洁、高频触点部位重点消毒，让这个春节更加洁净。

工银大厦项目

杨浦公安分局项目

张江汤臣豪园三期项目

张江大厦项目

浦发江边大楼项目

汇添富基金总部大楼项目

上海银行浦西总部大楼项目

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东湖物业部分项目做好会务、客房、餐饮等，后勤保障服务，让坚守岗位的业主，吃上热乎的工作餐、住上整洁的房间，让这个春节更有温度。

工行数据中心

上海银行张江园区项目

农行数据中心项目

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利用假期，部分项目对服务区域内电梯、空调等设备设施进行维保维护；进行地毯、地下车库的集中清洗，最大限度的减少对业主正常办公的影响；对道路破损部分进行修复补漆，为业主节后返工营造舒适的办公环境。

干部教育中心项目

集电港B4-11项目

 中金所唐镇数据中心项目

上海银行浦东分行项目

国家会计学院项目

银都名墅项目

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这个春节

对于东湖物业人而言

不仅是团圆与欢庆的时刻

更是责任与奉献的见证

新的一年

东湖物业人将继续以实干和奋斗

持续提供优质高效的物业服务

为业主提供专属性全方位综合服务保障

1月24日下午，东湖物业召开2024年度工作总结表彰暨2025年工作推进会。东湖集团副总经理王永明出席会议，东湖物业公司领导班子、总经理助理、中层管理人员、年度先进代表等180余人参加会议。

东湖集团副总经理王永明出席会议并讲话，肯定了东湖物业过去一年来取得的成绩，向奋战在一线的物业员工表达衷心的感谢，对2025年的各项工作提出了新的要求，要坚定发展信心，凝心聚力打造文化、锻造队伍，传承好东湖物业三十余年来积累的宝贵经验和优势，激励东湖物业全体员工以更高站位、更广视野务实求远，推动公司新战略开好局、起好步。

东湖物业党总支书记、执行董事陈杰对2025年工作提要求，从坚持强化党建引领、坚持推进“优本创效”、坚持筑牢“大安全”观、坚持紧扣队伍建设等四个方面明确了的奋斗方向，为公司上下在新的一年锚定奋斗目标，扎实做好各项工作，努力实现公司高质量发展进一步注入了信心。

东湖物业总经理沈信峰全面总结了2024年工作，部署2025年工作，指出2025年对东湖物业仍然是充满机遇与挑战的一年，要进一步瞄准“稳中求进”工作目标，聚焦主责主业，持续关注客户需求的变化和市场动态的发展，深耕服务、提质增效，发力外拓、拓展增量，不断巩固增强企业核心竞争力，努力实现公司可持续高质量发展。

会议由公司副总经理贺原主持，副总经理徐喆人宣读了《关于表彰2024年度公司先进集体和先进个人的决定》、副总经理朱攀通报了《2024年度项目经理年终绩效考核情况》、副总经理朱良传达了公司《关于加强春节期间安全防范的工作提示》。

  2024年，东湖物业公司上下紧紧围绕物业服务主责主业，担当作为、开拓创新，涌现出了一大批先进集体和个人。会上，对2024年度先进集体和个人进行了表彰。

先进集体代表

先进班组代表

优秀管理者代表

先进工作者代表

最佳员工代表

希望受表彰的先进集体和个人，珍惜荣誉、再接再励，继续在公司高质量发展新征程中“打头阵、当先锋”。公司全体员工要以受到表彰的先进集体和个人为榜样，团结一心、接续奋斗，以实干实绩为公司高质量发展再作新贡献！

为有效强化目标责任的考核抓手作用，确保年度主要工作目标顺利实现，更好地推动公司向高质量发展蓄力迈进，会议举行了2025年目标责任书签署仪式，东湖物业党总支书记、执行董事陈杰，总经理沈信峰与项目经理代表共同签订2025年度管理目标、廉政建设、安全生产责任书，进一步明确目标、分解责任。

会上，集体进行了廉政警示专题教育。

新的起点，东湖物业将继续在东湖集团的坚强领导下，以翻篇归零、扬鞭奋蹄的姿态，立足新时代新征程国有企业肩负的使命任务和功能定位，主动融入和服务新发展格局，瞄准突破点，拉高新标准，打造FM中国化设施管理的领先品牌。

面对2025年的全新挑战与机遇，东湖物业将坚守初心、主动作为，持续深耕专业赛道、打造服务标杆、加快数智化落地，为业主提供专属性全方位综合服务保障；以只争朝夕的紧迫感、真抓实干的硬作风，奋力跑出五年规划收官的加速度，实现行业领先地位的目标任务。

12月24日，中国物业管理协会第六次会员代表大会在北京召开，来自全国的协会理事单位和各地物业协会共计1000余位代表参会。会议选举产生了中国物业管理协会第六届理事会负责人名单。

东湖物业总经理刘兵荣誉当选中国物业管理协会第六届理事会副会长，东湖物业再次荣膺中国物业管理协会副会长单位。东湖物业原总经理李风被聘为中国物业管理协会第六届理事会专家。

刘兵总经理深耕物业行业已逾30年 slot online，在市场化运营锤炼中逐步成长，积累起丰富的物业管理专业理念和从业经验，近年来致力于推进东湖物业FM设施管理实践，着力打造“三张名片”，并积极参与行业ESG可持续发展和智慧物业建设探索。目前兼任上海市物业管理行业协会副会长，此次当选中国物业管理协会副会长，更是对其多年努力和行业贡献的充分肯定。

长期以来，东湖物业秉持物业服务“上海品牌”的专业品质 slot online，以打造中国物业管理行业高端服务集成商为目标，精耕细作，不懈追求，勇于探索转型发展新路径，不断拓宽服务边界，提升专业服务价值，积极参与行业互动交流，协助支持协会各项工作开展，推动行业高质量发展，受到行业协会乃至社会各界的充分肯定和广泛认可。

本次继续当选中国物业管理协会副会长单位，是对东湖物业综合实力以及行业贡献的高度认可，也是对东湖物业未来发展的深切期许。东湖物业将继续发挥自身优势，积极履行副会长单位职责，一如既往的支持和参与中国物业管理协会开展的各项工作，加强与业内同仁的交流与合作，进一步增进互信、凝聚共识，共同携手开创物业管理行业更加美好的未来！

 

 

 

为进一步提升秩序维护条线人员的专业技能、服务水准和应急处置能力，加强各项目间的交流学习，营造“比、学、赶、超”的氛围，东湖物业举办了2024年秩序维护技能竞赛，来自公司各项目的200余名秩序维护人员同台竞技、展示风采。12月2日下午，秩序维护技能竞赛的决赛在上海城建职业学院成功举办。东湖物业党总支书记、执行董事沈信峰，总经理刘兵，副总经理朱良，总经理助理沈华、朱翼翔、蒋雯忠、盛方，工会主席陈晓薇以及职能部门负责人、项目经理代表、项目秩序维护条线负责人到场观摩。

个人赛 · 专业守护保安全

个人赛注重考核秩序维护条线负责人的专业能力和综合素质，通过理论考核及技能实操两种方式全面检验业务能力和技能水平，来自公司各项目的100余名参赛选手参加预赛选拔，共20人晋级本次决赛。

理论知识竞赛

理论考核内容涉及岗位职责、服务标准、消防安全知识等内容，全面考察秩序维护人员的专业素养，参赛选手通过手机在线答题。

技能实操竞赛

消防安全作为秩序维护条线的重中之重，本次技能实操考核项目为“一人两带模拟灭火操作”，旨在进一步加强消防安全管理和宣传教育、提升消防技能实战能力。
 参赛人员以最快的速度穿好全套消防服、抛接水带，沉着冷静地做好应对突发事件的准备，以出色的表现完成了比赛项目，展现出日常训练的专业水平。

团体赛 · 团队协作展风采

秩序维护是保障项目安全的第一道防线，本次技能竞赛团体赛的竞赛项目是“警棍盾牌术‌”，考验秩序维护团队处置突发事件时的基本技能。

参赛的11支队伍，来自和东湖物业合作的部分保安服务公司，队员们士气高昂、攻防兼备，挥棍、砸盾，展示了饱满的精神状态和过硬的专业素质。

 

 

 

获奖名单

个人赛

一等奖

上证所外高桥数据中心项目 倪春雷

二等奖

东海证券/工行漕宝路项目 杨立康

上科院项目 张蕊蕊

三等奖

大地保险银信园项目 代厚旭

工行同城数据中心项目 刘志收

金桥科技大楼项目 范金龙

团体赛

第一名

上海嘉航保安服务有限公司

第二名

上海黎峰保安服务集团有限公司

第三名

上海畅铭保安服务集团有限公司

通过此次秩序维护技能竞赛，各项目在相互交流中进一步提升了秩序维护团队的综合素质。东湖物业将持续以赛促训、磨砺技能，打造一支素质高、能力强、作风硬的秩序维护人员服务队伍，为业主和客户提供更优质的服务，筑牢安全防线。

为大力弘扬劳模精神、劳动精神和工匠精神，加强东湖物业各餐饮项目间的专业交流，进一步提升餐饮服务能力。10月26日，东湖物业举办了厨艺交流竞赛，本次竞赛以“展示厨师技艺·弘扬工匠精神”为主题，来自公司精品餐饮项目的26位参赛选手同台竞技，展示厨师技艺和风采。东湖物业党总支书记、执行董事沈信峰，总经理刘兵，副总经理徐喆人，公司职能部门负责人、参赛项目项目经理代表以及各项目厨师长代表参加本次活动。

时间紧、任务重、难度大、自由度高，是本次厨艺交流竞赛的特点。参赛选手需在上午完成食材的预处理工作，在下午一个小时的时间内准备一道规定菜和一道自选菜，成品量分别不能少于600克与2500克。各位参赛选上从食材的挑选到烹饪的技巧、从菜品的创意到摆盘的精致，每一环节都全力以赴，力求将自己的最佳水平展现出来。

牛刀小试，刀尖功夫。原辅料预处理环节，各位参赛选手利落惊人的刀功在比赛现场精彩上演，紧锣密鼓地进行食材的预处理工作。

“锅光勺影”间，煎、炸、煮、炒、炖、蒸，各位参赛选手以娴熟的技艺、独特的思路，在厨房大显身手，将一道道传统的食材，烹制成一道道活色生香的精美菜肴。

本次比赛的“规定菜”的菜系为本帮菜，从传统的红烧肉到时令的毛蟹年糕 slot online，每一道精心制作的佳肴都让人感受到本帮菜的独特魅力。通过“本帮菜”的技艺比拼，探寻最入味、最受欢迎的上海味道。

自选菜则基本不设限，仅对成本有所控制。参赛选手自选极具特色风味的菜品，集色、香、味于一体，展示各个餐饮项目的特色。

经过各位参赛选手的精心烹饪，一道道精美的菜肴各具特色，百花齐放。

三位国家级厨师担任专家评委，从色泽、香味、口味、形态、 slot online 创新、营养、成本等七方面进行品鉴打分。来自公司各餐饮项目的26名代表作为大众品鉴员，以个人喜好进行投票。

 

 

综合评委打分和大众品鉴员投票结果， slot online 决出本次竞赛的一、二、三等奖，公司领导为获奖选手颁奖。

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一等奖

国泰君安后援中心项目  童庆

（菜品：毛蟹年糕 潮州特色捞牛筋）

二等奖

上海市司法局项目  沈杰

（菜品：油爆河虾 至尊鲜牛筋）

上证博物馆项目 李昌国

（菜品：清蒸狮子头 独头蒜焖河鳗）

三等奖

国泰君安（静安）办公楼项目  王烽

（菜品：梅干菜扣肉 糯米汁照烧鲽鱼）

长宁区图书馆项目  张志良

（菜品：本帮蹄膀 台州手撕农家烩豆腐）

浦东税务大厦项目  孙勇飞

（菜品：黑胡椒牛肉粒 金汤肥牛）

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匠心东湖，佳肴流芳。东湖物业传承东湖集团餐饮服务的强大基因，秉承“传承、融合 slot online、创新”理念，按照“世界眼光、中国领先、上海特色”的要求，精心打造餐饮服务名片，对于餐饮服务品质的探索从未停下脚步，从日常菜品、员工餐到精品餐，始终在高标准和严要求中不断精进。

本次活动旨在进一步激发创新活力、优化服务品质、促进文化交流，东湖物业将以此为契机，以赛促学、以学促干，建设高水平餐饮服务人才队伍，不断创新菜品菜式，在追求卓越中传承和创新，提升广大业主舌尖上的“幸福感”，精心打造好餐饮服名片。

 

10月23日，由市建交党委、市住建委、市总工会、市房管局联合主办，市建交工会、市职工技协、市物业协会、市建管学院联合承办的“2024年度上海市物业管理行业职工职业技能竞赛”活动在上海建设管理职业技术学院隆重举行。东湖物业以独立企业代表队的形式，从各项目300余名相关岗位骨干中选拔出12人参加全市复赛，与全市17个区代表处和5个物业企业队的上海物业行业同仁同台竞技，展示物业人的专业形象和精神风貌。本年度技能竞赛活动设物业管理员、电工、水电维修、智能楼宇管理员四个竞赛项目。半年来，经过近百场技能竞赛、万余名选手通过预赛、初赛的层层筛选和激烈比拼，共有276名参赛选手脱颖而出，参加全市复赛。

物业管理员比赛现场

电工比赛现场

水电维修比赛现场

智能楼宇管理员比赛现场

东湖物业参赛团队

在理论考核中获得优异成绩

12人全部进入实操比赛环节

经过各工种激烈角逐

最终4人进入各工种前10强

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                                                                                               获奖名单

电工第3名

国家会计学院项目    徐磊

电工第5名

国家会计学院项目    张青

电工第6名

 国家会计学院项目    张海平

智能楼宇管理员第10名

上证所金桥数据中心项目    汤军华

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在开幕式上，东湖物业农行数据中心项目经理王莹作为参赛选手代表宣誓。

东湖物业会务团队为本次竞赛开幕式提供赛事礼仪服务，精心选派了24名优秀的礼仪人员，以严谨标准、热情周到的服务，绘制出一道美丽的“蓝色”风景线，以优质服务为赛事添彩。

东湖物业将不断鼓励公司职工增强服务技能，进一步传承弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神，切实加强职业培训，为培养素质优良、技艺精湛、作风踏实的行业人才队伍而努力，为推动物业管理行业高质量发展作出新的更大的贡献。

 

山河披锦绣 盛世写华章

金秋十月的中国

红旗万里 张灯结彩

九州共庆新中国成立75周年

国庆期间

东湖物业的行政客服、秩序维护、

工程、保洁、餐饮等各条线工作人员

坚守岗位，确保项目正常运转

他们以匠心致初心

用最动人的身影凝心聚力

共庆祖国华诞！ 

国庆我在岗，使命显担当。为迎接国庆节的到来，各项目开展了形式多样的国庆节日氛围布置，营造喜庆、祥和的节日氛围。国庆节当天，多个项目举行升旗仪式，表达对伟大祖国的无限热爱和美好祝愿。

节日期间，东湖物业加强安保巡查工作，24小时轮班值守，对项目出入口实施严格管理，利用智能监控系统对公共区域进行全天候监控，确保无盲区、无遗漏；加强水、电、气、消防和监控等重点部位检查，加强消防安全检查，确保消防设施完备有效，应急通道畅通无阻。

工程人员对设备间、电梯机房、监控室等重点场所做好巡检维护，确保设施设备安全高效运行，利用节假日对设施设备开展保养更新，及时处理各类报修，指导施工单位规范有序开展工作，用专业和敬业让业主们在假期里没有后顾之忧。

在项目一线，坚守岗位的东湖物业人持续为业主提供服务，耐心解答业主的咨询和问题，做好各类工作记录和数据整理，在门岗为业主分发小国旗，用实际行动诠释着“国庆我在岗，服务不打烊”的承诺。

坚守在公司各项目的工作人员按时按点开展环境卫生打扫，slot online 清理、打扫、消毒，让每一个角落都时刻保持干净、舒适。他们利用假期休息时间，对项目内地毯、玻璃幕墙等进行集中清理，及时更换、补充各类花卉，认真做好绿篱修剪、树木养护、清除杂草等工作。

为让节日期间坚守岗位的业主吃上热乎饭、暖心饭 slot online，东湖物业餐饮项目坚持假期菜品质量不断档、服务质量不下降，一如既往做好餐饮保障工作。

平凡因坚守不凡

奉献因执着可贵

一道道忙碌的身影

勾勒出别样的风景线

在这举国欢庆的日子里

向节日期间坚守岗位与辛勤付出的

每一位东湖物业人致敬!

 

在喜迎中华人民共和国75华诞之际，9月25日下午，徐汇区合同信用促进会召开先进颁奖座谈会，表彰在深耕“守合同重信用”活动中作出突出贡献的先进集体和优秀个人。东湖物业凭借规范化的管理、诚信守约的经营和良好的市场信誉，获评“徐汇区守合同重信用标杆企业”，作为获奖企业代表在会上进行了交流发言。

 

 

一直以来，东湖物业秉承“以信立业，以质取胜，以人为本”的核心价值观，在加强合同信用管理、严格履行物业服务合同承诺、强化诚信文化建设、树立企业诚信品牌等方面得了一系列积极成效，近年来，积极响应上海市合同信用促进会的号召，参加“守合同重信用”建设，连续多次获评“守合同重信用”企业。

展望未来，东湖物业将继续高举起企业诚信旗帜，弘扬诚信文化，坚持诚信立业，坚持诚信经营，坚持诚信铸魂，勇做企业诚信建设的排头兵，为上海社会诚信建设再作新的贡献。