公司召开2009年上半年度工作总结大会

集团副总经理朱刚出席并讲话

本报讯 公司2009年上半年度工作总结大会于7 月17日下午在社会主义学院举行。集团副总经理朱刚出席会议并讲话。朱刚指出，东湖物业公司09年上半年以来，在全面应对全球金融危机影响的情况下，克服了金融危机给物业市场带来的不利因素和困难，采取积极有效的应对措施和策略，公司上半年度的经营、发展、管理和服务等各方面的工作都取得了良好的业绩，这一业绩比预期的要好。朱刚说，公司在获得著名商标和名牌企业后，市场发展继续保持着良好的发展态势，在上海物业行业继续保持着品牌领先的地位，这是公司上下贯彻落实科学发展观，准确市场定位，深化“精耕细作，做精做强”方针、实施品牌发展战略、提升公司核心竞争力的结果，是公司领导带领全体员工共同努力的结果。朱刚希望东湖物业公司再接再厉，紧紧抓住迎世博的大好机遇，沿着公司年初确定的目标，争取在下半年的发展中取得更好成绩。

公司副总经理刘兵做“公司2009年度上半年度工作总结”。

李风总经理对公司2009年下半年工作提出要求。李风在“公司2009年下半年度工作要点”报告中分析回顾了09年上半年取得成绩的原因和经验，并预测了下半年公司市场发展所面临的风险和采取的对策。

会上，有两位同志做大会发言。汇豪天下管理处经理吴海疆同志做“保洁外包工作情况的发言”；锦绣江南家园管理处经理张翼同志做“保安外包工作情况的发言”。

公司副总经理沈浩主持总结大会。公司副总经理祝玉存，总经理助理贺原出席会议。公司下属管理项目经理和经理助理以及主持项目工作的负责人参加了半年工作总结大会。

2009年度东湖物业保安技能比赛于11月7日下午在上海市消防局隆重举行。集团总经理陈根荣，副总经理朱刚、陆浩东，集团工会、机关职能有部门的负责同志，各宾馆、子公司的领导，现场观摩了我公司2009年度保安技能比赛表演。在比赛开始前，我公司参加技能比赛的保安还进行了分列式表演，接受集团领导的检阅。

据悉，公司2009年度保安比赛共有29支队伍参加了队列项目预赛，其中9支队伍来自住宅小区项目，20支队伍来自办公楼项目，经１１月１日预赛后，选出8支队伍进入决赛。其中，住宅小区项目的银都名墅、汤臣高尔夫园区、圣特丽墅管理处进入最后决赛，汤臣高尔夫园区管理处是第一次参加保安技能比赛即进入决赛的队伍。办公楼项目的国家会计学院、张江微电子港、外汇交易中心、浦东税务大厦、世博东湖酒店公寓管理处进入最后决赛。消防灭火项目共有45名来自公司下属各管理处的保安队员参加，经过预赛取前十名进入到最后的决赛。公司这次保安技能比赛设队列、交通指挥手势、擒敌拳、灭火器实地灭火四个项目，外加一个水袋接口连接和水枪试水表演。

公司总经理李风，副总经理沈浩、祝玉存、刘兵、贺原等领导参加观摩。公司工会主席卢国强、副主席马晓美，公司机关本部职能部门、管理处负责人也出席观摩。

本次比赛得到了上海市消防局提供的场地支持和消防局管理处的大力支持。

队列比赛获奖名次有：

一等奖 银都名墅管理处、国家会计学院管理处

二等奖 汤臣高尔夫园区管理处、张江微电子港管理处

三等奖 圣特丽墅管理处、外汇交易中心管理处、浦东税务大厦管理处、世博东湖酒店公寓管理处

灭火器比赛获奖名次有：

第一名 世博东湖酒店公寓管理处 赵怡全

第二名 消防局指挥中心管理处 邵 云

第三名 国家会计学院管理处 张传顺

团体优胜奖：

国家会计学院管理处

又 讯

在当天的比赛上，上海市消防局的战士们也演示了精彩的墙角登高、攀爬、越层、云梯架设、高空悬线放落、跨越障碍等技能表演。

俊华 报道

1月18日，张江集团、张江孵化器管理中心假座张江博雅酒店联合举办2009年度张江创新企业年会。市委组织部人才工作组、浦东新区科委、商委、侨办等市、区两级各部委的领导以及创新企业家、科技带头人、归国留学生代表、风险投资基金代表共计400余人与会。第一财经著名主持人罗振宇主持了年会。

大会颁发了2009年度最具成长潜力企业、年度十佳创新产品、年度优秀创业者等五大类奖项。东湖物业管理公司荣获2009年度最佳合作伙伴奖，公司副总经理沈浩代表公司登台领奖。

我公司的服务体现了张江集团孵化器“一切以企业需求为出发点，根据企业的不同发展阶段提供针对性的阶梯式贴身服务”的特点，为客户提供多样化、多层次、及时到位的服务，从而成为张江集团孵化器以及园区企业的最佳合作伙伴。公司立足于高起点起飞，弘扬“业主利益第一、用户满意第一、公司品质第一”的服务宗旨，全心为业主（住户）服务，在客户中广泛受到好评。目前，东湖物业管理公司以成熟的物业管理经验、服务模式和创新理念为张江地区的十几个项目提供服务。

为了开好这次大会，东湖物业传奇广场管理处、微电子港管理处、联想大厦管理处精心组织会议车辆停放、接待工作，为大会的圆满召开做了大量前期准备和会务保障服务。

青海玉树4.14地震发生后，公司全体干部员工牵挂着灾区人民，积极参加向灾区送温暖、献爱心捐助活动。4月21日，从公司领导到一线员工，几乎都是在接到通知的第一时间里，以前所未有的速度迅速行动，慷慨解囊，主动为玉树灾区民众捐助善款。截止4月 22日16时止，在不到一天的时间里，公司就募捐善款13万3千余元，成为集团第一个上缴善款的单位。在迎接世博会开幕式倒计时紧张冲刺的时刻，在玉树地震灾难面前，公司全体干部员工再次表现了08年汶川大地震“众志成城、团结一致、爱心救灾”的动人场景。公司上下形成了一股“爱心大奉送、真情献世博”的浪潮。公司全体干部员工一致表示，要把这股爱心传递化作“服务世博会、奉献世博会”的豪情，以实际行动在世博岗位上展示我们东湖物业的风采。

“世博水乡风情夜”纳凉音乐会倾情上演

世博东湖公寓酒店与世博水乡周庄联手演绎打造绚丽风情

2010年7月10日晚8点30分，在世博村东湖公寓酒店内，一台名为“世博水乡风情夜”的纳凉音乐会真情演绎。晚会以情景式表演与互动表演交融式展现水乡特色的主题。这是“中国第一水乡——周庄”和世博东湖公寓酒店联袂首次为世博会参展工作人员准备的一道富含悠久历史与深厚文化底蕴的民俗饕餮大餐。世博东湖酒店工作人员和上海生活时尚频道共同使用中英双语担当晚会主持。

世博东湖酒店工作人员和上海生活时尚频道共同使用中英双语担当晚会主持

左一为东湖物业总经理李风，中间为丹麦政府总代表白慕申先生，右一为东湖物业副总经理沈浩

乐器合奏

安哥拉“兄弟”组合的吉他弹唱

传统江南水乡服饰秀

水上实景歌舞表演

昆曲表演

水乡古镇生活情景

小提琴演奏

东湖公寓酒店员工表演笛子独奏

入住世博东湖公寓酒店的外宾在观看表演

美国代表团成员接受采访

本次纳凉晚会，是东湖物业和“中国第一水乡”周庄率先精心谋划将视线转向世博村世博参展工作人员的创意之作，旨在让他们在紧张忙碌的生活之余亲身体验一道“夏日清凉解暑的水乡清风”的真情回馈。

演出选址在世博村东湖公寓酒店精心打造的具有浓郁异国情调的小木屋——“周庄文化展示中心”旁举办。东湖公寓酒店在晚会的现场精心布置了富有古镇气息的桌椅，引入了环保纸凳，全面贴合“低碳世博”的环保新理念。当晚夜幕降临后，世博村东湖公寓酒店渐渐进入诗画般的水乡意境之中……晚会的表演内容丰富多彩，既传承周庄的传统，又注入世博的时尚。节目有独具周庄特色的阿婆茶艺展示、洁净素雅、色彩明丽的传统江南水乡服饰秀，“让台湾作家三毛魂牵梦绕、旅美画家陈逸飞流连忘返的水乡古镇生活情景”展示及歌舞表演。三位靓女激情、摇滚、舒张的小提琴演奏，将现场观众的思绪拉回到摩登都市上海的夜空。来自安哥拉的“兄弟”组合的吉他弹唱，以他们本民族的古老方式，原生态地跨越语言、文化与国界，激情绽放他们爱世博、爱中国的情怀。由世博东湖公寓酒店员工精心表演的笛子伴舞，为这个水乡之夜增添了绚丽的光彩，台下观看演出的嘉宾手捧酒杯，情到深处掌声喝彩，共同欢度这个不寻常的水乡不眠夜。

晚会邀请了世博园部分展馆馆长及夫人、各馆相关工作人员、世博会志愿者代表、世博村管理部及活动部相关工作人员前来观演。

东湖物业公司总经理李风、副总经理沈浩、祝玉存参加了活动。

世博东湖公寓酒店将为“中国第一水乡——周庄”活动月全程跟踪提供协调、支持、互动、参与、配合与保障服务。

图文：张福春

弘扬世博精神 开创美好未来

世博东湖公寓酒店举行庆祝2010年中国上海世博会闭幕联欢酒会

成功、精彩、难忘。承载着人类智慧和梦想的2010年上海世界博会于10月31日落下帷幕。11月4日，世博东湖公寓酒店举行联欢酒会，邀请了世博村土控公司和世博村管理部相关部门的领导和嘉宾出席酒会。公司领导李风、沈浩、祝玉存、刘兵参加酒会。李风总经理代表公司在酒会上致辞。他首先向世博村土控公司和世博村管理部给予的关心、支持和帮助表示衷心的感谢！

李风说，东湖物业自2008年7月进驻世博村开展服务以来，我们一起走过了一段“成功、精彩、难忘”的世博之旅。特别是在过去的184天里，酒店全体员工识大体、顾大局，全力参与，以饱满的热情、艰辛的努力，保证了酒店运行的安全顺畅和平稳有序。酒店环境整洁美观、服务保障优质高效、酒店气氛欢乐祥和、参展外宾入住满意，为上海世博会的“成功、精彩、难忘”做出了积极贡献，为共同铸就上海世博会的辉煌付出了心力，为东湖物业赢得了崇高荣誉。对此，李风向酒店全体员工表示真诚的感谢和崇高的敬意！

李风说，下一步，我们将深入研究服务世博会的创新成果，广泛汲取服务世博的经验与智慧，精心谋划好“世博后”这篇大文章；认真总结服务世博的经验，弘扬世博精神，努力把服务世博期间形成的做法、经验与成果，转化为推动公司发展的长效机制，开创东湖物业更加美好的未来。

酒会上，酒店员工还表演了精彩的文艺节目。最后，东湖物业公司领导、土控公司和世博村管理部有关部门的领导和全体演职人员一起登台同唱《难忘今宵》，祝愿世博精神薪火相传、生生不息；祝愿“城市，让生活更美好”的愿景必将成为现实！

未雨绸缪迎接牛年 筚路蓝缕应对挑战

上海银行大厦管理处召开2009年工作务虚会

12月27日，上海银行大厦管理处在青浦工行培训中心召开了“2009年工作务虚会”，会议总结了“08创建市优”的体会，分析“09创建国优”的努力方向。管理处领导以及各部门主要骨干参加了会议。会议在热烈、务实的讨论氛围中进行。

会议明确了2009年“411工作目标”——即四个保证目标、一个主目标、一个核心目标，管理处总经理汪向东对“411工作目标”做了详细解释。

1、坚持科学发展观，以发展为第一要义，牢记以人为本，统筹兼顾；继续坚持“五湖四海，任人唯贤”，坚持讲正气、讲团结，不搞条线、不搞小宗派。

2、继续加强管理队伍建设，不断提高管理者的政治和业务素质；注重培养年轻人，培养能抓老鼠的“好猫”，奖勤罚懒，构建 “精耕细作做精做强”、执行力好的管理团队、构建和谐的管理处。

3、继续做好“40+1培训”工作，09年尤其要有计划地做好各项应急预案的专项培训工作，提高管理处应急处变的能力。

4、继续做好节能减排工作，广泛采纳合理化建议，群策群力，开源节流，增收节支，降低管理成本。（前四项是保证目标）

5．继续确保完成主营计划（主目标），努力挖潜，多为公司创造营业外收入。

6、再接再厉，努力实现2009年 “国家示范大厦”的创建目标（核心目标）。

汪向东说，2008年我们心想事成，安全渡过磨合期，顺利实现创建市优的目标，圆满完成了主营目标并有较好的营业外收入。

2009年管理处要继续保持良好的经营势头，并要不断创新，尤其要在节能降耗上下功夫，多为公司创效益。会议上透露了一个信息：根据创建国优新规定，明年公司可以申报的“创建国优”名额只有一个，公司已经明确把这唯一的名额给了上海银行大厦，因此，“上银管理处2009年创建全国物业管理示范大厦”的工作任务很艰巨。

会上，各部门主要骨干畅所欲言，纷纷回顾2008年工作，对存在的问题发表各自的工作想法并提出整改意见。在节能增效方面工程主管纷纷各抒己见：对客户使用的茶水桶如何节电；对耗能大的设施设备，已经列入明年改造计划；大楼外墙漏风情况还很严重，空调温度打不上去，既耗电又意见大，计划元旦过后采取相应堵风措施；保安部提出夜间巡逻时尽量不使用小电梯，降低电梯的耗电成本；保洁部建议将卫生间的水龙头关关小等等。

最后，汪向东要求管理骨干在贯彻2009年经营管理目标时，要继续以身作则，做好表率，要光明正大、讲真话，要堂堂正正做人、认认真真办事。他说，大事看能力、小事看素质，只有做好人，才能办好事。

经过总结、分析和交流，与会人员对明年的工作目标有了更明晰、更全面的认识，对面临的新挑战有了更准确的把握。

会议紧凑、务实，增强了信心、凝聚了力量。我们相信2009年会更好！

贯彻集团安全工作会议精神

李风强调，要认真落实安全工作责任制，确保公司平安

8月12日，公司在1776培训中心召开项目经理中层骨干工作例会，李风总经理在会上宣读了集团成立安全生产委员会的通知，并就公司贯彻集团通知精神提出要求。李风强调，为迎接世博会，打造美好的城市生活，为业主（用户）创造和谐温馨的工作和生活环境，必须切实将安全工作摆在重要位置，要从事关维护安全稳定工作大局的高度，严格安全监督与管理、落实安全责任和制度，积极创建安全、稳定的工作环境，确保公司一方平安。李风强调：

要明确安全工作第一责任人制度。各项目的负责人就是安全工作第一责任人。落实安全岗位工作责任制，就是要坚持谁主管、谁负责，谁当班谁负责，谁出问题谁负责的制度。安全工作责任人一定要居安思危，及时掌握情况，做到心中有数和责任分明。要实施安全动态监控，各岗位值班人员要恪尽职守，认真履行安全岗位责任制度。

要突出重点，加强防范各类责任事故工作。要加强重点岗位和工作区域的安全防卫工作，对重要场所、地段与区域的防范，要认真做好监控和设防。要做好消防通道、设施设备和电梯、电源、空调、锅炉等机房设备的日常保养与维护工作。对存在危险或隐患的，要立即采取措施加以排除并修复。要认真好食品采购、加工、储藏等管理工作，保证食品卫生及安全。遇有火灾、汛情等突发事件发生时，要按照应急预案迅速处置。

要求，各管理项目负责人必须保持清醒头脑，以良好的敬业精神，增强安全工作责任意识、安全防范意识，切实落实安全责任制。同时，要加强对员工安全生产工作的宣传和教育，及时化解并消除各种影响安全和稳定的因素。

迎世博，无私捐血献爱心

陈冲、李海从容捋袖捐助血液记

2009年11月7日下午2时许，东方维京大厦管理处保安部的保安队员陈冲、李海二位同志外出办事，途径新客站时，见有一辆流动献血车停在新客站广场中心，车前横幅“迎世博、献爱心”的标语，鲜艳的字迹打动着二位年轻队员的心扉：我们也要向老上海人学习，为迎接2010年世博会的到来献点爱心，做一名新上海人。二位队员毫不犹豫地迈着坚定的步伐朝着献血车上走去, 自愿无偿献血，以实际行动实现自己的诺言, 为需要拯救生命的人提供可使用的血液，为迎接上海世博会献爱心。

二位同志义务献血后，没有休息一天，就在风雨交加的天气中，坚守在自己的岗位上，为确保大厦的安全而任劳任怨，默默无声的工作着，体会着奉献的一份快乐。该二位同志的思想、境界，再一次印证：即使是平凡，同样蕴涵着崇高。奉献、传递爱心，不需要提前贴上标签。无私的举动，随时会出现在我们身边。两位队员不计报酬、无私奉献的举动，在管理处赢得了高度的评价。近日来，大家一直在颂扬着他们无偿捐助血液的无私奉献之举。

东方维京大厦 保安部

李风沈浩祝玉存刘兵分别汇报履职情况

1月8日，东湖集团2009年年终考核组对公司领导班子成员工作考核在庆余宾馆举行。公司总经理李风、副总经理沈浩、祝玉存、刘兵分别向集团考核组报告工作并做工作述职。东湖集团总经理陈根荣，副总经理朱刚，副总经理、党委副书记陆浩东等集团领导和集团机关职能部门有关负责人，听取了公司领导班子成员的工作汇报与述职。按照集团考核组要求，公司有35名各个层面的员工代表，旁听了公司领导班子成员的工作述职，并对公司领导班子成员过去一年的工作以无记名方式进行满意度测评。

人力资源部