李风做总结并部署工作 祝玉存宣读表彰决定 沈浩主持

2月2日下午，公司在张江大厦召开2009年度总结大会，并就2010年工作进行安排和部署，同时，对为公司（2008—2009）年度各项工作做出突出贡献的集体、班组和个人进行表彰和奖励。

公司党总支副书记、副总经理祝玉存同志在会上宣读了“公司关于表彰（2008—2009）年度优秀管理干部、公司先进个人、先进集体和先进班组的决定”。

在悠扬轻快的乐曲声中，公司领导为优秀管理干部、先进个人、先进集体和先进班组颁奖。

公司党总支书记、总经理李风同志做《2009年度工作总结，部署2010年工作思路》的报告。李风总经理在总结前，首先代表公司党政班子对这次受到表彰的公司优秀管理干部、先进个人、先进集体和文明班组在2009年度工作中创造的优异成绩表示热烈祝贺，对大家的辛勤工作表示衷心的感谢。

李风总经理在报告中全面回顾了公司2009年度的主要工作和取得的成绩，并对2010年工作思路做了谋划和部署（相关内容见下期报道）。

公司副总经理沈浩同志主持大会。会议要求，公司全体员工要深刻领会李风总经理2009年度总结报告和2010年的工作思路，认真组织学习和讨论，结合具体实际，细化和深化实施措施，全力以赴抓好贯彻、落实与推进。

会议强调，公司全体员工要在集团的正确领导下，继续坚持“精耕细作，做精做强”的发展方针，坚持科学发展，以人为本，团结一心，共同努力，开拓创新，为圆满完成2010年工作思路所确定的目标和任务而努力奋斗，全力以赴迎接2010年上海世博会的胜利召开，为集团和公司的健康、稳定、和谐与发展，做出应有的贡献！

会上，公司副总经理刘兵同志就骨干年终考核情况做了通报和讲评。公司副总经理贺原同志传达了集团安全工作会议精神，并布置公司春节安全工作。

公司各项目经理、项目现场负责人、部门经理（主管），公司机关部室负责人参加了总结大会。

上海市物业管理行业举行“服务世博、不辱使命、为国增光”誓师大会

蔡兴发主持大会 李风宣读世博园区物业服务联盟成立通告

上海市物业管理行业“服务世博、不辱使命、为国增光”誓师大会暨****世博园区物业服务临时委员会、世博园区物业服务联盟成立仪式于4月2日下午在上海世博会事务协调局9号楼媒体注册中心会议厅隆重召开。上海市物业管理行业协会会长蔡兴发主持大会。

世博会事务协调局党委副书记陈安杰、市社会工作党委书记施南昌、市住房保障和房屋管理局副局长黄永平、世博会事务协调局设施保障部部长席群峰分别为“****世博园区物业服务临时委员会”、“世博园区物业服务联盟”揭牌并讲话。

公司总经理李风出席会议并宣读经市社会工作党委批准的世博园区物业服务联盟成立通告。通告说，由东湖物业、明华物业、上实物业、申能物业、浦江物业、陆家嘴物业、上房、招商局等上海一批著名的直接参与世博服务的物业管理企业组成的园区物业服务联盟，将共同为举办一场“成功、精彩、难忘”的世博会而精心服务，贡献聪明才智和力量。

公司本部和世博东湖公寓酒店管理处的员工代表40余人参加誓师大会。100名青年突击队队员在会上集体庄严宣誓。表示要讲大局、讲奉献、讲责任，高标准、严要求，发扬吃苦耐劳，连续作战精神，为举办成功、精彩、难忘的上海世博会作出应有的贡献。世博东湖公寓酒店管理处也选派了10名员工作为青年突击队代表，一起参加了青年突击队的集体宣誓。

会上，明华总经理顾风惠宣读世博园区物业服务联盟向联盟单位发出“服务世博作贡献，树立行业新形象”倡议书。会上，还向青年突击队授旗。

又 讯

公司副总经理、党总支副书记祝玉存为****世博园区物业服务临时委员会委员。

攻坚克难鼓足干劲东湖精神齐展现 奋力拼搏加油冲刺优质服务迎验收

浦东国际机场保税区公共服务中心管理处迎接封关验收记

4月2日，对于浦东国际机场保税区公共服务中心的东湖物业人来说是个特别的日子。这一天，浦东国际机场保税区将迎来国务院联合验收小组封关验收，既是一次对浦东机场综合保税区硬件设施的验收，又是对我们东湖物业软件服务的验收。

自从2月1日东湖物业正式进入公共服务中心开展前期物业管理工作以来，管理处各部门员工迎难而上，奋力拼搏，各项服务保障初战告捷。在此期间完成了2月26日的封关预验收和几次区领导的检查考察。

由于浦东机场综合保税区是海关特殊监管区，集国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等业务，与其他两港两区域形成互补错位发展，因此本次封关验收不容有失。

保洁开荒工作面临时间紧、工作量大、难度高、频繁重复等特点。开荒区域包含多个海关、国检受理大厅，对保洁工作的专业程度更是一大考验。此外，施工人员进出频繁，现场灰尘流动性大，导致保洁工作需要多次反复。经物业管理处与保洁公司的协调、配合，使保洁开荒工作顺利完成。公共服务中心查验场整洁明亮的面貌，为让海关工作人员提早进驻增添了信心。

秩序维护部工作同样不轻松。浦东机场综合保税区占地面积大，且现场施工人员杂等因素，给秩序维护带来很大难度。秩序维护部在人手紧张的情况下，借助其他兄弟管理处的大力支持，抽调出优秀秩序维护人员，合理布岗，保证了此次验收中秩序维护工作的力量。

工程部也是一马当先。既要做好自己的本职工作，还要担负众多的机动任务。在短时间内既要熟悉大楼的设施设备，还要经常在第一时间内发现、协助业主方解决技术问题。在封关验收临近的前几天，工程人员不分岗位、工种，对大楼外围地坪进行冲洗，拾捡垃圾。验收时地面使用的红地毯，其保管、清洁和铺设也都由工程部负责完成。

公司副总经理沈浩对公共服务中心倾注心力。在预验收、正式验收等关键时刻亲临一线，与业主方协调、沟通，现场指挥坐镇。公司总经理李风等领导也对这里的工作给予了高度关心和支持。

4月2日封关验收圆满成功。接下来，物业服务工作将逐步转入交接验收阶段，新的挑战在考验我们，管理处将齐心协力，将“业主利益第一，用户满意第一，公司品质第一”的质量宗旨带进浦东国际机场保税区公共服务中心，努力开创公司物业服务一片新天地！

金秋送爽，丹桂飘香，云淡风轻，又到一年重阳时。为弘扬中华民族“尊老、敬老、爱老”的传统美德，9月20日，公司退管会精心组织了一支有24名退休职工参加的“重阳一日游”主题活动。

早上8:30分，老同志们早早地聚齐在文新大厦门口候车处，大家一一握手，短短的问候，延续着老同志们节日时分的关切与牵念……在公司党总支副书记祝玉存的带领下，参加活动的24名退休老同志踏上了奔赴马陆的旅途，在一路的欢笑声中，经过约1小时的行程，汽车停靠在享有“葡萄之乡”美誉的嘉定区马陆镇马陆葡萄主题公园门前，开启了亲身体验马陆田园“甜蜜”风光和感受“马陆葡萄文化”内涵之旅。

马陆葡萄主题公园是由情侣葡萄园、观赏葡萄园、水上葡萄园、葡萄科普园等园区组成。其优美的环境、旅游配套齐全的设施，充分展示了田园风光与现代农业的魅力。在这里的所有葡萄都被冠以“藤稔、美人指”等令人垂涎欲滴的美名。老同志们在品尝葡萄美味的同时，还了解到了葡萄的种植、采摘是一个非常有趣的过程，对葡萄酒的加工过程更是产生了浓厚的兴趣，都表示回去以后想亲自尝试一下酿制葡萄酒的工艺。

在游览葡萄主题公园时，大家一起赏景，相互搀扶，相互拍照留念，个个笑逐颜开。深刻感受着飞速发展的马陆经济，亲身阅览风景怡人的田园美景，拓宽了视野、丰富了精神生活。

中午，在享用了嘉定特色的本地菜肴后，老同志们又来到了位于南翔镇的“上海古典园林之最——古漪园”，这座园林原名漪园，取“绿竹漪漪”之意，建园已有四百余年的历史。园内有逸野堂、戏鹅池、松鹤园、青清园、鸳鸯湖、南翔壁六大景区。漫步在两旁悠悠绿竹的花石小路上，眼前的明代建筑尽显古朴、素雅的气韵。一天的活动，老同志们心旷神怡，如此富有、如此充实，大家在交流中更多地谈到：“公司领导真是有心人，为我们想的很周到，对我们老同志是真诚关心、真心关爱，一致希望今后能多组织一些类似的活动……”。时间在不知不觉中流逝，辞别了南翔古镇，‘迎重阳’活动也在一日的游程中圆满结束。

一天的时间，清新的空气沾染了田园泥土的芬芳，果实香甜的葡萄滋味更是让人难忘。赏人文景观，揽自然美景，让感官的旋律撩动着心灵。这次重阳之旅，为老同志们的心中留下了深刻的印象。这次活动让老同志们深有感触的是——离公司越近，心情就越好。聚散总有时，在结束行程大家分别之时，老同志们衷心祝愿公司兴旺发达，前程似锦；公司退管会也祝愿退休老同志们老有所养、老有所乐，晚年生活更加多姿多彩。

俞瑛 报道

本报讯 (施君 报道)2008年11月4日16：00时起，由联想华东区域行政后勤处及物业联想大厦管理处共同在大厦5楼进行了为时30分钟的消防疏散演习。参加疏散人员为联想公司5楼笔记本事业部，共计人员128人。此次演习方案由联想华东区域行政后勤处孙经理发起，总指挥是管理处总经理助理。指挥部成员由物业工程部、保安部、办公室及保洁部部门经理组成。由于此次演习参与者都是联想员工，且人数较多，为确保演习有序、人员安全，在客户中设立了安全员和观察组，安全员是联想笔记本事业部各小组组长，观察组由联想公司部分员工组成。

演习内容分为大厦发生紧急情况时的人员疏散和灭火实战演练两个部分。当模拟大厦发生大火紧急情况时，消控中心启动警铃和消防广播总指挥发布疏散指令，着火层5楼128名员工分别从大厦东侧、中间、西侧楼梯撤离至1楼并到广场安全集合点，整个过程用时7分钟， 未有人员受伤及失踪。灭火实战演练是人员如何使用简易灭火法扑救着火源，讲解灭火器如何使用及适用范围，并在广场设置2个油桶，配备10只灭火器进行灭火演练。此次演习过程中，没有出现意外事故和人员伤亡，整个演习过程控制较好，从火警指令发出、迅速成立临时指挥部、疏散着火层人员、灭火抢险、集合清点人数到最后灭火实战演练，演习顺利进行。通过此次演习，增强了大厦用户的消防安全意识和自我保护意识，提高全员在应对火灾等突发事件事故的应变能力以及对突发事件的控制能力。为了在大厦里更好的做好安全宣传工作，物业在大厦2楼员工餐厅过道处还设置了教育宣传栏，使大厦用户了解火灾、台风、地震等自然灾害发生时的自救方法。

联想公司行政后勤处十分重视此次演习，方案经过与物业近一个月的讨论、修改才最终确定，物业还对安全员进行了相关培训，演习当天联想公司邀请了联想集团行政后勤安全高级经理到现场观摩指导。

6月30日，公司在浦东张江地区创新园大厦举行了管钳工技能比赛。这次比赛经过近两个月时间的筹划和准备，先前公司下属有37个管理处的51名选手报名参加。这些选手都是经过由个人报名、管理处推荐、最后经公司人力资源部审核确认的。选手首先通过第一关的理论知识考试，按照成绩排序选出25名选手参加最后的技能（实际操作）比赛。在现场表演的实际操作内容设四个分项，有管卡制作、管道测量切割套丝、阀门安装和水压试验。所有分项目要求在规定的全部90分钟时间内完成并经过试水检验合格方为基本标准，在此基础上再根据安装、调试的时间多少评定为优秀、合格与不合格三个等第。在当天的整个比赛中，最快一名选手仅用了43分钟时间就完成了从管道切割、联结、安装、调试和水压测试等规定的动作，这一速度达到了同类专业比赛的最高水平。交银太平洋保险大楼管理处张建荣等9名员工在此次比赛中获得了优异成绩。

公司总经理李风出席观摩并讲话。李风说，公司工会、人力资源部和团总支高度重视这次钳工技术比赛，先前做了大量充分的准备工作，为比赛提供了很好保障，今天的技能展示已取得了预期效果。希望各位参赛选手把比赛取得的经验和成果运用到日常工作中去，为业主（用户）提供更好的服务。李风说，工程技术管理一直是我们公司物业服务中的强项，特别是在诸建华总工程师主管工程技术工作以来，经过专业细化和业务分工，在每一个工作阶段，都有计划、有组织地根据公司业务发展需要开展相应的技术沙龙活动，使工程技术人员的整体素质得到了较快提升，工程队伍中研究、学习钻研技术的气氛日益浓厚。希望公司工程技术这块牌子连同公司著名商标和品牌一起成长。李总同时希望今后能有更多管理处、更多选手参加比赛，涌现出更多的尖子和能手。

公司副总经理沈浩、刘兵，公司工会主席卢国强，公司总经理助理贺原，工会副主席马晓美等公司和工会领导一起观看比赛。观光隧道管理处总经理王健担任本次比赛总裁判并对比赛做了点评。

本次比赛活动得到了创新园管理处的大力支持。

管钳工技能比赛排名

一等奖

交银金融大厦 张建荣

二等奖

财税大厦 王爱建

传奇广场 朱国忠

公安卢湾分局 卫 国

三等奖

外滩华融大厦 张志明

上海银行大厦 陈海康

国家会计学院 杨纪青

工行培训中心 苏正标

张江微电子港 俞海峰

10月13日，公司与上海银都商成（集团）发展有限公司就生命人寿大厦前期物业服务达成一致协议，物业服务合同正式签约。

坐落在浦东新区张扬路707号的生命人寿大厦是一幢集商场和办公于一体的综合性物业。占地面积4909平方米，总建筑面积63104.89平方米。

选举产生公司新一届党总支委员会

李风沈浩祝玉存刘兵卢国强当选为党总支委员会委员

1月12日下午，公司在张江大厦召开全体党员大会，选举产生公司党总支新一届委员会。

公司党总支书记、总经理李风代表上一届党总支委员会做工作报告。李风在报告中回顾了公司上一届党总支在加强领导班子建设、干部队伍建设、开展党员先进性教育、深入学习实践科学发展观活动、加强党支部建设、加强党风廉政建设、开展达标创优活动，凝聚、团结和带领党员群众在实现公司经济又好又快发展，保持公司健康、稳定、和谐与发展、创建东湖品牌等方面所取得的成绩。李风在报告中还提出了要按照集团党委的要求，进一步加强和改进公司党建工作的意见。

集团党委副书记、副总经理陆浩东到会祝贺。陆浩东希望公司新一届党总支委员会要以崭新的精神风貌、崭新的工作姿态、崭新的工作作风、崭新的工作标准，做学习的榜样，做工作的楷模，做遵纪守法的表率，团结奋斗，与时俱进，努力开创公司党建工作新局面；希望公司新一届党总支牢固树立政治意识、责任意识和大局观念，积极发挥好基层党组织的政治核心作用，积极发挥好党支部战斗堡垒作用，积极发挥好党员先锋模范作用；希望公司新一届党总支真正成为落实科学发展观的组织者、推动者和实践者，更好地为业主（用户）服务。为集团的健康、稳定和发展，为迎接2010年中国上海世博会的召开创立新功。

公司党总支副书记、副总经理祝玉存主持会议。集团党委办公室主任孙峰到会指导。

党务

图为东湖物业总经理李风拜访丹麦总代表白慕申时双方互赠礼物

在世博会召开的倒计时中，作为世博会期间各参展国代表团的指定下榻驻地——上海世博东湖公寓酒店，正向来自国外的朋友们伸出热情双手，迎接远道而来的宾客们。东湖物业提供的便捷、舒适、温馨的服务和一流的高品质享受，得到入住客人的一致好评，也得到世博局领导的高度评价。面对入住酒店的高端精英人士，东湖物业为中国2010上海世博会的顺利召开提供服务保障，也为上海的酒店服务行业注入了一股高雅、清新的活力。

自从丹麦宣布将在丹麦馆展出“小美人鱼”后，许多人都在想：为什么要把原版的“小美人鱼”送到上海来？是谁想出了这个创意？为了感谢丹麦对2010上海世博会的支持，为了增进我们与客人之间的友谊，李风总经理一行怀着真诚，带着好奇，专程登门拜访住在世博东湖公寓酒店的丹麦总代表白慕申先生。

“上海是我的第二故乡”
当我们如约来到“白家”时，白慕申先生手里拿着不久前刚刚出版的新书，这是他为“小美人鱼”首次出国撰写的《安徒生的小美人鱼——从童话到民族的象征》。他介绍说，“小美人鱼”4月25日将正式在丹麦馆亮相。8月23日，丹麦馆还将举行庆祝活动为“小美人鱼”过生日。

这位丹麦总代表不仅会用普通话说“你好”、“谢谢”、“没关系”，甚至还会用上海话说“饭吃过伐”。当你了解了他和上海的情缘时，你就会知道，这一点也不奇怪。

这位能说普通话的总代表给我们留下了很深的印象。我们一见面，白慕申先生就笑着说：“我不仅听得懂中国话，还会说上海话！”然后来了句：“喝咖啡还是酒？”原来，早在1902年，他的外公伟贺慕•马易尔就在上海创办了“慎昌洋行”（AMCO），中国的第一个发电站就是由这家公司建造的。马易尔在中国居住了40多年，白慕申的母亲就是在上海出生的。

1994年，白慕申来到上海担任丹麦驻上海总领事，第二年又开始担任丹麦驻华大使。时任国家主席******在接见他时笑着说：“我知道你外祖父和慎昌洋行！”后来，白慕申的儿子也曾来上海念书。难怪他表示：“我的家族和上海乃至整个中国有着特殊的感情。我们是老朋友了。”对于这个与他颇有缘分的城市，他用普通话笑称：“上海是我的第二故乡。”

美人鱼之声音乐会的幕后英雄

白慕申先生介绍，安徒生的小美人鱼将被安放在 2010 上海世博会丹麦馆的中心，与此同时，她从丹麦带来了曼妙的音乐。围绕“美人鱼之声音乐会”，从5月1日至10月31日的26周内，将有26支丹麦一流乐队、合唱团和交响乐团不间断倾情演出。世博会将很好地展现现代丹麦音乐的创新、创意及魄力，这将成为丹中文化交流的一部分。

“我们很高兴把丹麦最优秀的音乐家介绍给中国朋友，并与中国年轻有为的音乐家进行灵感的互动”，2010年上海世博会丹麦馆总代表白慕申先生如是说。值得一提的是，白慕申先生也是美人鱼之声音乐会的幕后英雄。

丹麦馆认真贯彻上海世博会主题“城市，让生活更美好”的一项举措就是在城市生活中举行各种文化活动。作为前丹麦驻沪总领事、前丹麦驻华大使、2010上海世博会丹麦总代表，白慕申先生指出，“音乐，让生活更美好”是另一种方式强调了音乐对于在现代生活创造快乐的重要性。

“小美人鱼”首次出国的前奏

作为“小美人鱼”首次出国的前奏，白慕申先生写了一本关于她的书——《安徒生的小美人鱼——从童话到民族的象征》。这次，他特意把不久前刚刚出版的新书带了过来。在这本图文并茂的书中，白慕申详解了安徒生创作这一童话的始末，以及“小美人鱼”的故事是如何赋予世界各地艺术家以灵感，诞生各种艺术作品的。

8月23日是“小美人鱼”的“生日”，丹麦人每年都会为她举办庆祝活动。白慕申先生指着新书中的一张照片说，去年8月23日，根据传统，100名会游泳的姑娘跳入海里，在“小美人鱼”身畔组成数字“96”，以此来庆祝她96岁生日。“今年8月，我们将在上海举行热烈的庆祝活动，为她的97岁生日庆生。”

兴建“安徒生儿童文化公园”

白慕申先生还透露，上海新江湾城正在兴建一个“安徒生儿童文化公园”。公园占地50公顷，将在不同的园区“讲述”安徒生的经典童话。初步设想是，在公园的中央竖立一尊安徒生铜像，丹麦雕塑艺术家鲁克考尔•尼尔森与来自上海的艺术家史梅还将根据哥本哈根的“小美人鱼”像共同制作一个复制品。

临别，白慕申先生送上准备好的礼物——《安徒生的小美人鱼——从童话到民族的象征》，以表示他对东湖物业温馨服务的谢意。李风总经理真诚地感谢他对东湖物业的认可与支持，并回赠了礼物。

拜访结束，我们仿佛已受到“小美人鱼”故事的感染，赋予了我们灵感，为谱写“城市，让生活更美好”的新乐章而锐意创新、辛勤耕耘。

世博会与世界杯魅力交织

东湖物业精心编织“两世”纽带

相隔万里，分属两大洲，但是世界杯和世博会的独特魅力，使得不同肤色的人们在上海与约翰内斯堡同步庆祝南非世界杯和尽情享受上海世博会成为了现实。昨晚，上海世博东湖公寓酒店近期打造的特色小木屋成了足球和欢乐的海洋，东道主东湖物业邀请入住酒店的宾客和球迷们，共同分享在中国世博会观看南非世界杯的激情，来宾们把酒当歌、载歌载舞，将世博会与世界杯的魅力交织在一起。

酒吧和餐厅是外国人的常去之地，也是球迷们的看球之处。据说，在阿根廷，时间充裕的老人会在白天约上三五好友，一边吃烤肉喝红酒，一边看球，一顿饭会吃上几小时；上班族会在公司的允许下，在办公室里一起看球；为了能让大家轻松看世界杯，居然将考试推迟一个月；走在大街上的行人也不用担心，政府会在一些人流量大的公共场所竖立大屏幕，随时直播世界杯赛事，这样，阿根廷人走在路上都可以高兴地跳起来，说一声长长的goooooool——西班牙语“进球”的意思。

上海世博东湖公寓酒店打造的特色小木屋，不仅满足了酒店宾客和球迷们的热切期待，使大家共享着上海世博会和南非世界杯的精彩，而且展现了物业管理细节服务的一种创新和艺术。东湖物业以精心策划，精致布置和精细服务打造了中国2010上海世博会又一道亮丽的风景线。

图文：董亦宽