7月17日，公司后备骨干培训班开学典礼在上海市长宁区图书馆10楼大讲堂隆重举行。上海东湖物业公司领导班子成员，各项目管理处经理（助理）、各分子公司负责人、公司本部职能部门负责人参加开学典礼。开学典礼前，以视频方式播放了部分学员工作、生活的短片，集中反映了这批年轻员工思想活跃、求实上进、爱岗敬业、忠诚履职、充满热情和开拓创新的精神风貌。公司总经理李风致辞，公司党总支书记、副总经理刘兵主持开学典礼。

李风在开班动员上说，举办上海东湖物业2015年“后备骨干培训班”是帮助优秀年轻员工积累知识，增强本领，提高能力的必要手段，是推进实施“5321”人才发展规划、改善公司管理骨干年龄结构、知识结构，建设一支“高素质、有能力、懂管理”的骨干队伍的需要，旨在让更多的优秀员工脱颖而出，确保公司后备干部后继有人、管理骨干队伍充满生机与活力，为公司可持续发展提供人才支撑。他希望培训班学员通过参加培训，提高专业理论知识和管理水平，掌握领导方法与管理艺术，积累工作经验，开阔视野，充实自我，全面提高综合素质。

本期培训班67名学员是经过精心筛选、考察并通过考试正式录取的。他们将经过为期6个月三个阶段的集中、分散与自学培训。培训班共开设12门课程，分基础管理、技能管理、领导艺术、实务操作。培训总课时为108课时。将聘请具有丰富理论功底和实践经验的专业教师、资深物业经理人和项目经理、公司本部职能部门的业务骨干，讲解25个培训主题，涉及物业管理基础知识、物业管理技能提升、安全消防管理、人力资源管理、合同管理、财务管理、法律法规知识、物业方案制作、运用软件和信息化等，培训内容具有较强的针对性、实用性和实践性。培训主要采取课堂授课、交流互动、分组讨论和项目参观等形式。学员考核采用日常学习评价、练习题、答辩、撰写心得、论文和出勤率相结合的方式综合评估。

本次培训班由公司人力资源部（培训）负责具体实施。

7月17日下午，公司假座上海市长宁区图书馆，邀请上海市物业管理行业协会执行会长、上海同涞物业管理有限公司总经理翁国强作“物业管理与转型升级”的专题讲座。公司领导班子成员、公司所属各项目经理（助理）、分子公司负责人、公司本部职能部门经理、副经理，以及67名后备骨干培训班的学员一起听取讲座。

翁国强从欧美物业管理的起源和我国物业管理的实践，对物业管理由传统向现代服务业转变做了精准解读，并从我国物业管理的理论与实践的结合上，厘清了物业管理的核心价值与内涵

在谈到物业管理如何实现转型升级时，翁国强说，“互联网+”改变了传统的物业管理运作及盈利模式，企业正面临着各种各样前所未有的挑战。行业内很多企业已经在积极探索，彩生活服务集团开发的“彩之云”信息平台，万科物业建立的服务信息系统，长城物业开发的“云平台”等，都取得了很好的先发效应。但是单靠几家企业的成功实践，还谈不上全行业的转型升级，行业要实现真正意义上的转型升级，必须是绝大部分企业生产方式得到转变，简单粗放的经营模式得到改善，高消耗、低质量、低效益的现状逐步得到杜绝。要解决这个问题，改造和提升传统物业服务业，就需要依靠行业或者一些有眼光的、有担当的企业家挖掘和整合业主、企业和社会资源，集中一批有发展愿景、有系统需求思路、有一定经济支撑的企业，开发出包括客户服务、物业服务、设备设施管理、财务管理、人事管理、档案管理、辅助决策等模块，同时衍生社区电子商务、物流配送、中介服务、信息咨询等具有开放性的物业管理系统。利用行业拥有的这三项庞大数据和服务需求资源，实现与线上的服务提供商对接，建立起一个物业管理服务的“云平台”，让整个行业分享，从而提升物业管理的核心价值，提升管理水平，扩展服务内容，这对全行业转型升级和核心能力的提升将是一个关键举措。

翁国强讲课内容生动，特别是对物业管理概念的研究、担任企业领导以来对企业管理经验和典型案例的分享，对“互联网+”背景下物业管理不同观点的碰撞、物业管理转型升级、行业发展前景的思考与探讨、物业价值重构与企业良性经营等方面都有许多非常精彩的观点，大家听了很受启发。

上海市物业管理行业协会

关于组织动员参加“2015物业管理行业年度人物”
网上评选投票的通知

各会员单位：

中国物业管理协会组织开展的2015物业管理行业年度人物评选工作已经启动。中国物协秘书处综合考虑申报人物事迹、地域分布等因素后，提名20名作为候选人，进行微信展示、投票和专家委员会评选。

上海东湖物业管理有限公司李风已进入全国20名候选人之一，参加全国10名“2015行业年度人物”评选，这是本市物业管理行业的荣耀。

李风先后当选为中国物业管理协会副会长、上海市物业管理行业协会执行会长，上海市物协设施设备专委会主任等多职。他引领东湖物业成为一流的办公楼管理品牌、办公楼管理专家， 综合实力连续多年位居上海行业前茅，被中共中央、国务院评为上海世博会先进个人，受到上海市委办公厅记功奖励，成为上海房管行业首批领军人才。

各会员单位要积极宣传李风同志的先进事件，组织动员物业从业人员和物业相关单位，支持我们的行业，为我们的行业代表——李风进行网上投票。

一、活动时间：

7月17日至24日

二、投票方式：

关注“中国物业管理协会”微信的用户均可参与投票。

搜索微信“中国物业管理协会”（微信号：cpmi2000）或扫描下方二维码两种方式关注中国物业管理协会官方微信平台。

三、投票流程：

进入“中国物业管理协会”微信公众号，点击右下方菜单栏“微信投票”——“年度人物”选项，即可在7月17-24日指定时间，为候选人投票。

四、投票规则：

每名微信用户仅可投票1次，投票为多选，可同时为10名不同候选人投票。候选人最终得分由中国物协提名分、微信公众号投票分和专家委员会打分汇总获得。

“2015物业管理行业感动人物”的评选，也将在近日展开。请会员单位持续关注，一如既往支持上海候选人给予投票。

 

上海市物业管理行业协会

2015年7月15日

2015年4月29日，2015年上海市庆祝“五一”国际劳动节暨劳动模范、先进工作者表彰大会在世博中心举行。会上对上海市先进集体、劳动模范和先进工作者进行了隆重表彰。上海东湖物业有限公司张江创新园管理处经理陈志昂获“2010—2014年度上海市劳动模范”荣誉称号。

 

 

 

2014年12月18日下午，中国物业管理协会会长沈建忠到上海东湖物业管理有限公司考察并进行工作调研。上海市住房保障和房屋管理局物业管理处处长忻一鸣陪同调研。中国物业管理协会副会长、上海东湖物业管理公司总经理李风汇报了企业的经营、管理、服务与运作情况，重点介绍了东湖物业近年来在商办楼、金融、科教文、机关办公楼、公安司法、以及隧道和机场等设施设备管理为代表的公众物业等系列业态上的市场拓展情况，以及在物业服务基础模式上，运用互联网信息技术探索、尝试并创新商业运行模式、拉长服务产业链、开展多种经营服务，提高企业“做精、做强、做富”方面的思路和做法。

 

 

 

 

沈建忠会长对上海东湖物业的市场定位、以办公楼为主业的品牌管理所取得的卓越成就给予了高度评价。他希望上海东湖物业不断发挥自身优势，扬长避短，坚持改革创新，咬定企业发展目标不动摇，在行业中进一步发挥领军企业的作用，站在新的起点上实现企业发展的新腾飞。

上海东湖物业党总支书记、副总经理刘兵，上海东湖物业副总经理贺原，参加活动。

2015年3月26日下午，上海市物业管理行业协会第五次会员代表大会暨第五届理事会第一次全体会议在世博行政中心9号楼大剧场隆重举行,全市共有410家会员单位的代表参加了会议。中国物业管理协会、上海市住房保障和房屋管理局、上海市社会团体管理局的领导到会祝贺。相关行业协会、学会负责人，各工作委员会、白蚁防治专业委员会、设施设备专业委员会主任，出席会议。上海市物业管理行业协会副会长翁国强主持大会。

会议听取并审议上海市物业管理行业协会第四届理事会工作报告、财务报告以及修改协会章程报告。

会员代表大会结束后，召开了协会第五届理事会第一次会议。选举产生了上海市物业管理行业协会第五届理事会、监事会、常务理事会；选举产生上海市物业管理行业协会第五届理事会会长、副会长、秘书长、副秘书长。

根据修改后的协会章程规定，新一届会长由企业经营者担任。上海东湖物业管理有限公司总经理李风、上海同涞物业管理有限公司董事长翁国强，当选为上海市物业管理行业协会第五届理事会会长（执行会长）。执行会长任期四年，每名执行会长轮值行使本会会长职权两年。

选举周宏伟为常务副会长；选举丁曙、王明礼、仇峻炜、申延财、朱建华、朱春堂、江永兴、苏月珍、李胜来、邹应龙、沈杰、张一民、张圣哲、张金秀、陈平、陈宇伟、周强、柏志成、洪建胜、顾凤惠、钱润、徐新、徐跃明、陶敏、黄圣为副会长。

大会聘任许玉彪为协会秘书长，聘任王若冰、王星明、由杨、成建华、忻智发、杨冶、徐金明、潘国强为协会副秘书长。

李风在致辞时表示，协会第五届理事会第一次会议选举自己担任本届理事会执行会长，深知责任重大，尽管面临众多挑战和压力，一定不辜负大家的期望，恪尽职守，努力实践，紧紧团结全体会员单位，积极凝聚行业力量，履行协会引领行业发展、规范行业行为、维护行业利益、提升行业形象的职责，为推进上海市物业管理的繁荣进步与健康发展尽自己的一份力量。