先扫一屋再扫天下

为构建和谐团队、和谐公司做贡献

古人云：“一屋不扫，何以扫天下？”

试想，一个连自己都管理不好的人，怎能管理得好自己的部门团队？

洁威党支部结合物业公司党总支“党风建设主题报告”精神，组织党员进一步学习了******总书记在中纪委第七次全会上倡导的领导干部八个方面的良好作风。全体党员表示要与党中央在政治上保持高度一致，必须抓好党员干部的思想、工作、领导、学风、生活作风建设。思想作风建设要抓住实事求是、与时俱进的精髓；改进工作作风，要坚持狠抓落实与健全落实机制相结合；改进领导作风，要坚持强化宗旨观念与提高服务水平相结合；学风建设要把握实质、面向实际、勇于实践；生活作风建设要管住八小时以外。

洁威支部的党员在讨论时谈到，李风总经理提出的党员骨干“要加强学习、不断提高；模范带头、多做贡献；树立正气、弘扬新东湖精神；讲大局、创品牌；团结员工、共同进步”等具体要求对洁威工作具有重要指导作用，我们必须坚决响应并贯彻落实到实际工作中去。保持奋发有为、昂扬向上的精神状态，充分发挥主观能动性，以饱满的工作激情，把心思凝聚到工作上，把功夫下到抓贯彻落实上，从小事、实事做起，提倡“先扫一屋再扫天下、管理从自我做起”，团结和带领身边员工勤奋工作、不断进步，并以此带动和促进公司各项工作的开展，为东湖物业和洁威公司的发展、为建设和谐企业添砖加瓦。

洁威公司 党支部

东湖物业管理公司召开2007年度工作总结暨表彰先进大会

李风总结2007年工作，部署2008年主要任务。王世明主持大会

本报讯 1月25日下午，公司在张江大厦召开2007年度工作总结暨表彰先进大会。公司总经理李风总结2007年度工作、部署2008年任务；公司党总支书记、副总经理王世明主持会议；公司副总经理沈浩宣读2006—2007年度公司受到东湖集团表彰的优秀管理干部、先进个人、先进集体、文明班组名单和2006—2007年度公司表彰的先进集体、文明班组、优秀管理干部、先进工作者和技术标兵名单。公司副总经理刘兵对2007年度项目经理（公司部室经理）考核情况做讲评。公司总经理助理贺原出席会议。公司下属管理处、分公司负责人以及部门经理等骨干约200人参加总结表彰大会。

在欢快的音乐声中，公司总经理李风，公司党总支书记、副总经理王世明，公司副总经理沈浩，公司副总经理刘兵，公司总经理助理贺原，为获2006—2007年度公司表彰的先进集体、文明班组、优秀管理干部、先进工作者和技术标兵颁奖。

会上，有三名项目管理负责人和一名公司机关部室负责人做大会发言。他们是：浦东税务大厦管理处总经理孙亮。他发言的题目是：关于提升东湖物业公司优势的几点建议。

锦绣江南家园管理处经理张翼。他发言的题目是：浅谈住宅小区的物业管理和服务。

上海银行大厦管理处总经理汪向东。他发言的题目是：“ISO体系”是服务品质保证的重要手段和工具。

公司管理部经理徐国良。他发言的题目是：公司发展，需要加强内部控制。

光 荣 榜

公司获得2005—2006年度上海市文明单位称号。

上海东湖物业昆山阳光昆城管理处《建设业主安全家园》，被评为2006年度****上海市市级机关系统十佳好人好事（提名）奖。

共同谱写2008年东湖物业和谐发展新篇章

总经理 李风

2008年1月1日

在过去的一年里，东湖物业管理公司广大干部员工精诚团结，龙腾虎跃，意气风发，圆满完成了全年的工作目标和任务。在这辞旧迎新之际，我代表东湖物业管理公司领导班子，向业主、公司广大干部员工致以节日的祝福！向所有支持、关心东湖物业发展的领导和朋友们表示衷心感谢！

刚刚过去的2007年，物业管理行业魅力四射，充满温馨和诗意。我们深切地感受到时代的脉搏，准确地把握每一天发生的挑战和机遇，体会到生活的节奏、时代的呼吸、心灵的欢笑和日新月异的变化。我们大家一起耕耘，付出了辛劳，收获了喜悦，感受了快乐，分享了美好。

忽如一夜春风来，千树万树梨花开。在霓虹灯的闪耀下，在大家的祝福声里，我们迎来了2008年的黎明。迈进新年的门槛，站在新的起点，我们要继续实施“精耕细作，做精做强”的发展战略，深入贯彻落实科学发展观，坚定信心，锐意进取，扎实工作，不断开创公司各项工作新局面。坚持“上善若水，以人为本”的理念，不断提高为业主和用户服务水平。与业主同心，携手并肩，共建和谐家园，描画灿烂光明的美好前景。

2008年，又是一个生机勃勃的好年头。北京奥运、改革开放三十周年……可谓喜事多多，大事连连。面对前所未有的挑战和机遇，面对物业管理市场竞争的气势磅礴和百舸争流，我们为置身于这样一个伟大变革的时代而由衷地感到荣幸。历史的运程，让我们获得了千载难逢的良机，我们面对的每一天，都是站在一个崭新的地平线上，迎接喷薄而出的朝阳。天行健，君子当自强不息。2008年，我们要继续用手中的彩笔，深情呵护、激情创造、抒发灵感，谱写公司发展的壮丽史诗。

一花独放不是春，万紫千红才会春色满园。一个人的希望不足以形成推力，众志成城才能凝聚成实现我们目标的合力。我们相信，有广大业主的支持，有上级领导的关心和帮助，有我们东湖物业广大干部员工的共同努力，我们一定能谱写和谐、繁荣、健康、发展的新篇章。

最后，祝愿大家新年快乐，身体健康，阖家幸福。

拥抱和谐情系两岸《平安行》

二00七年汇翠居民区举行纳凉晚会

由徐汇区台办、中国平安保险公司上海分公司、东湖物业汇翠花园管理处、徐家汇工商局、徐家汇邮电局、汇翠花园居委会联合举办的“拥抱和谐情系两岸《平安行》二00七年汇翠居民区纳凉晚会”于8月24日在汇翠花园广场隆重举行。东湖物业管理公司副总经理刘兵、公司管理部经理徐国良出席晚会。

晚会历时两个多小时，有舞蹈、独唱、相声、乐器独奏、地方戏曲等20多个丰富多彩的节目登台亮相。由社区民警蒋风庭指挥，上海东湖物业汇翠花园管理保安小组演唱的“打靶歌”、“大刀向鬼子们的头上砍去”歌声嘹亮，博得在场观众一片掌声与喝彩。

为举办好这次晚会，东湖物业汇翠花园管理处在人力、物力上给予了极大支持和帮助。街道、居委会对管理处的工作也感到非常满意。晚会的成功举办，更进一步拉近了物业与业主的距离，加强了物业和街道及居委会之间的沟通，增进了理解与合作。

东湖物业进入百强，李风总经理获行业年度风云人物

本报讯 2008年1月19日，2007中国物业管理嘉年华暨第二届《住宅与房地产》物业管理金榜颁奖盛典在世界第一大球会——高尔夫球会东莞会所隆重举行。来自中国内地及港澳两岸四个地区30多个省市的物业管理企业精英汇聚于此，共同见证2007年度物业管理企业TOP100及行业10个年度风云人物、48个年度物业企业优秀人物的颁奖盛典，见证物业管理行业的发展和壮大历程。并举办了行业年末大联欢活动。东湖物业进入年度企业TOP100中。东湖物业管理公司总经理李风荣膺行业年度风云人物，并在现场接受采访。

据悉，2007年年度物业管理行业企业优秀人物包括10名面向全行业包括业主委员会、行业协会等机构的风云人物和48位面向企业不同岗位的优秀人物，其中包括10名领军人物、10项目经理、10名保安员、10名维修工及8名保洁员。10名风云人物面向全行业所有岗位，既有企业人物，也有业主代表；既有来自知名公司的高管，也有在平凡岗位上做出不平凡贡献的普通保安员，还有杰出的外来工代表。

上海十大“百姓满意物业”揭晓

东湖物业管理公司进入前十名

李风总经理强调，要保持荣誉，努力工作，更进一步

本报通讯员从有关方面获悉，根据市房屋土地资源管理局和市精神文明建设委员会办公室委托的专业调查机构统计分析，相关管理部门昨天公布了今年第一季度上海十大“百姓满意物业”。在近3000家物业公司中，东湖物业、中海物业、仁恒物业、上实物业等10家公司的物业服务公众满意度位居前十名。

据悉，上海市物业管理行业的公众满意度在2007年1季度保持稳步提升，总体公众满意度分值为77.577分，较之2006年度的76.438分上升了1.49%。目前正在全市推行的物业管理行业公众满意度季度测评显示，物业行业满意度水平呈上升态势。

在6月4日公司总经理办公会议上，李风总经理要求公司有关职能部门采取有效措施，敦促下属各管理处要保持荣誉，寻找差距，克服不足，在今后的物业管理服务工作中更进一步，为业主提供称心满意的服务。

据了解，由上海老百姓每季度给“物业管家”的服务质量打分，这还是第一次。评选“百姓满意物业”的工作今后每季度将进行一次。

强手联合商讨 共谋发展大计

东湖、陆家嘴、明华三家物业管理企业联合举办物业研讨会

2月29日，陆家嘴物业管理公司、明华物业管理公司和东湖物业管理公司三家企业日前在无锡联合举办2008年企业发展研讨会。陆家嘴物业公司总经理翁国强、东湖物业公司总经理李风、明华物业公司董事长顾惠风出席研讨会。本次研讨以物业管理市场开发和物业服务价格定位为主题。三家物业管理企业的老总在研讨会上畅谈了各自对2008年物业管理市场运行走时和服务价格定位的看法和建议。

三家企业负责市场策划与开发的成员及相关成员参加研讨会。刘兵、朱国跃、李勇毅、陈学浩也参加了本次研讨会。

取科瑞之经 创东湖之新

李风、王世明率领公司代表团到上海科瑞物业管理发展有限公司学习考察

7月31日下午，东湖物业公司代表团一行在李风总经理、王世明副总经理的带领下，冒着高温来到上海科瑞物业管理发展有限公司学习考察。

公司代表团一行到达科瑞物业公司后，首先听取了科瑞物业公司总经理张一民的介绍。接着双方领导举行了座谈。

座谈会后双方表示，要进一步加强学习、交流与合作，共同推动物业管理的发展。

随同参观考察的有，公司副总经理沈浩、刘兵，总经理助理贺原，公司管理部、品质部、培训部、财务部、综合部等有关部门负责人。

2008第三届中国商业地产&写字楼年会举行

东湖物业荣获“2008年中国写字楼物业管理10强”企业称号。