中国物业管理协会行业发展研究中心成立
东湖物业管理公司总经理李风被聘为研究中心首批研究员
本报讯 中国物业管理协会行业发展研究中心日前成立。谢家瑾会长任研究中心主任。东湖物业管理公司总经理李风被聘为研究中心首批研究员。
随着《物权法》、《物业管理条例》等一系列法律法规的颁布实施，我国物业管理的发展环境发生了重大变化。物业管理行业在取得迅猛发展的同时，也出现了许多新情况、新矛盾和新问题。为了加强对行业发展状况的理论研究，进一步发挥中国物业管理协会指导和引领物业管理行业发展的作用，根据中物协二届理事会二次全体会议决定成立“中国物业管理协会行业发展研究中心”。研究中心为协会下属非常设机构，在理事会领导下开展工作。研究中心首批聘任研究员共70人。
中心课题研究初步分设为下列若干研究组：物业管理行业发展战略研究、物业管理行业调解机构研究、物业服务企业税负问题研究、物业管理与资产管理研究、物业管理商业模式研究、酬金制与包干制收费模式比较研究、物业管理行业人力资源保障研究、物业管理项目进入与退出机制研究、物业管理师制度研究、和管理物业保障体系研究，等等。
2007年上海市物业管理行业协会报刊工作会议9月14日在三亚举行。市物业管理行业协会会长蔡兴发专程到会发表热情讲话，他鼓励物业管理企业将报刊办得更好。
会上，蔡会长还宣布获得2007年上海市物业管理行业企业报刊优秀奖和优胜奖企业名单，并为获奖企业颁奖。东湖物业等十六家单位的企业报刊获得2007年度上海市物业管理行业企业报刊优秀奖，其他十二家单位获得优胜奖。
解放日报记者林康伟作了《企业报刊“新”与“文”》的专题点评。各参会代表一致认为这次报刊会议开得很成功、很圆满，并表示将一如既往地做好企业报刊工作，为物业管理企业文化建设做出新贡献。
迎奥运，你我共建和谐家园
2008上海市物业管理行业夏令便民服务日热线活动开幕
上海东湖物业公司总经理李风出席并领誓
本报讯 由上海市物业管理行业协会参与主办的全市性“迎奥运，你我共建和谐家园”于7月3日上午在全市各区县展开，中心会场设在普陀区宜川社区文化中心。上海市房屋土地资源管理局黄永平副局长主持开幕式，冯经明局长等领导为《上海市住宅服务规范》和《上海市物业企业服务诚信承诺》揭牌。
上海市物业管理行业协会副会长、上海东湖物业公司总经理李风带领40名Ａ级诚信承诺企业代表在会上代表行业357家诚信承诺企业向全社会和广大业主郑重宣誓《上海市物业企业服务诚信承诺》。
据悉，新民晚报和上海市物业管理行业协会将在上海市物业管理行业协会网上从357家诚信承诺企业中评选出30家“最受群众欢迎的诚信企业”，旨在为树立我市物业管理服务企业的良好形象，引导物业管理服务企业诚信经营，促进我市物业管理行业持续健康发展；进一步加强物业服务行业作风建设，大力营造优良的服务环境、高效的办事环境，不断提升全市物业服务企业服务业主、服务群众、服务发展的水平。
东湖物业外汇交易中心管理处圆满完成接待保障服务任务
2007年9月4日，****上海市委书记习近平行来到中国外汇交易中心视察工作，外汇交易中心管理处各部门紧密配合，全心投入，圆满地完成了接待任务。
接到此次接待任务饿通知时已是9月3日下午3时左右，这时上海公安治安总队、上海警卫局、张江园区派出所等上级保安部门同时来到外汇交易中心运行楼。管理处一方面做好配合工作，同时召开部门经理和主管人员会议部署接待方案。对于这样重要的接待任务，管理处虽不是第一次应对，但为了确保万无一失，各部门严格按照《外汇交易中心VIP接待工作流程》操作，把每一项工作做到细致、周到，从工程设备、清洁绿化、保卫安全、服务礼仪等每个细节都考虑周全。由于此次接待的是市领导且有30多人随行，而外汇交易中心运行楼属开放式园区，保安部按照接待线路设置保安岗，确保安全无误。礼仪服务包括电梯专控、会务服务、迎宾接待，全部由5位服务人员完成。为了确保一线的服务接待，办公室人员配合做好后勤服务工作，保证整个服务接待任务不受影响，在每个细节问题上管理处还拟定了相应的应急措施。
9月4日早上小雨沥沥，九点时整，管理处各部门做好了接待的一切准备工作。保安队员在雨中个个精神昂扬，礼仪服务人员整装待命。上午11时，习近平一行来到中国外汇交易中心，由管理处保安人员引导进入交易中心主机楼，服务人员实施电梯专控服务。习近平一行考察了中心的交易系统主机房和技术开发部的新产品开发与测试现场，每到一处都由管理处保安人员及服务人员按照规范标准引导和接待，整个接待过程历时1个小时。而从上午九点到接待任务完成这三个小时的时间里，保安和服务人员一直处于忙碌状态。
当习近平一行离开外汇交易中心时，大家紧张的心情舒缓了。管理处又一次圆满地完成了重要的接待任务。外汇交易中心领导对管理处的接待工作表示满意。
上海市物业管理行业协会诚信承诺A级企业名单公布
东湖物业管理公司获得诚信承诺A级企业称号
本报讯 根据上海市物业管理行业诚信承诺A级企业验收的通知《2008年003号》精神，今年全市共有87家物业企业申报诚信承诺A级企业验收。经房地产时报、市物业协会网站公示，以书面征求各区（县）房地产主管部门及各工作委员会的意见，对有投诉的企业进行了核查，对部分企业的管理项目进行专家抽查等形式，有70家企业基本符合条件。经过会长会议审核通过。市物业行业协会要求首批通过诚信承诺A级企业验收的单位认真履行承诺，自觉接受社会监督，为提升行业形象作出积极贡献。
2006中国物业管理嘉年华金榜颁奖盛典在深圳举行
东湖物业管理公司获得2006年度最具拓展能力企业奖和最具综合实力企业奖两项殊荣
2007年1月12日下午，2006中国物业管理嘉年华暨首届《住宅与房地产》物业管理金榜颁奖盛典在深圳五洲宾馆隆重举行。公司副总经理刘兵代表李风总经理出席盛典并接受颁奖。
来自全国各地的物业管理行业协会（商会）负责人、知名物业管理企业负责人，共计300余人齐聚鹏城，共话中国物业管理行业的历史和未来。据悉，本次盛会由住宅与房地产杂志社举办，是全国物业管理人的首次大规模、高规格的民间聚会，也是全国范围内的首次物业管理行业评选活动的颁奖盛典。
据介绍，此次选出的奖项分年度人物、年度企业两大类。其中，年度企业包括年度最具综合实力企业、年度业主最满意企业、年度员工最敬业企业、年度最具拓展能力企业、年度最具创新能力企业，另外设历史特别贡献奖。东湖物业管理公司获得2006年度最具拓展能力企业奖和2006年度最具综合实力企业奖两项殊荣。
本报讯东方维京大厦物业管理合同签约仪式11月29日在公司会议室举行。李风总经理（图《中》）代表公司在合同上签字。东方东方维京大厦是由东方出版社投资建设，该项目位于上海市长宁区仙霞路333号，总建筑面积4.8万平方米，是一幢高档智能化办公大楼。公司副总经理刘兵也出席了当天的签字仪式。
董亦宽摄影报道
上海世博会世博村东湖酒店公寓确定“管家”
东湖物业成为世博会首家物业服务合同签约单位
2008年7月17日下午，上海世博土地控股有限公司与上海东湖物业管理公司正式签署“2010年世博会世博村东湖酒店公寓委托管理合同”。根据合同，上海东湖物业管理公司将受世博土控公司委托，负责管理世博村东湖酒店公寓，在上海世博会期间为各国来宾做好服务。
上海世博土地控股有限公司党委书记蔡放鸣，上海市物业管理行业协会会长蔡兴发，上海市东湖集团公司总经理陈根荣，东湖集团公司副总经理朱刚、许坚等出席签约仪式。上海世博土地控股有限公司总裁助理邱学国和上海东湖物业管理公司总经理李风分别代表双方在合同上签字。
蔡放鸣、蔡兴发、陈根荣分别在签约仪式上致辞。邱学国介绍了世博村以及B地块东湖酒店公寓的有关情况。
上海世博村B地块东湖酒店公寓位于世博村接待区域，建筑面积20万平方米。规划设计****有17栋建筑群和1栋保护建筑，公寓数量为812套。东湖酒店公寓配有完善的生活、设施和设备，包括通讯、********和有线数字电视、互联网络等，建筑装饰符合环保标准。社区还设有中西式餐厅、酒吧、游泳健身会所、金融服务网点等辅助服务设施。整个建筑成阶梯状沿黄浦江错落而建，浦江美景一览无遗。6万平方米的大型景观绿地、4条人工河道水景围绕其间。回廊、休闲步行小道顺达每一栋建筑入口，是方便工作、生态环保、健康生活和温馨娱乐的理想居所。
目前已有211个国家和国际组织确认参加2010年上海世博会。世博村东湖酒店公寓主要提供给上海世博会期间前来参展的各国来宾和工作人员生活和居住。
东湖物业管理公司是上海第一家正式签约为2010年上海世博会世博村提供专业公寓管理服务的物业管理企业。公司表示，将不辜负委托方上海世博土地控股有限公司的信任和支持，一定把世博村东湖酒店公寓管理好，在世博会期间，为生活和居住在酒店公寓的各国来宾服务好。为2010年上海世博会的成功举办做出应有的贡献。
拾金不昧、助人为乐，历来是洁威员工的高尚品德，为此，源源不断地受到业主和各管理点领导的表扬和肯定。从公司近两年来的拾金不昧、助人为乐等好人好事层出不穷。从小到BP机、优盘、证件、手表、数百元的皮夹……大到手机、黄、铂金戒指、钻戒以及现金…… 据统计，两年中，洁威员工拾到手机达60多部，价值近8万元，银行卡、交通卡、各类信用卡及现金近6万元，黄、铂金戒指10余枚，价值三万多元，而且，在各新接楼盘的定点上，洁威员工的拾金不昧也蔚然成风，如静安广场、汇贤居、东方巴黎以及张江平安保险公司、日立电器等这些新接楼盘，员工就拾到手机20多部，银行卡、各类信用卡及现金近2万元。
东湖物业管理公司工会召开一届二次代表会议
审议并通过《员工手册》部分条款修正案和《东湖物业管理公司奖惩条例》
本报讯 公司工会一届二次会议于11月30日下午在上海市社会科学院第四会议室召开。公司工会主席卢国强主持会议并宣布本次会议议程。卢国强说，本次会议应到代表83人，实到代表77人，符合公司工会代表会议规定的人数。本次会议将审议《员工手册》部分修正条款，审议《东湖物业管理公司奖惩条例》，并进行大会表决。
会议听取了公司人力资源部人事经理李勇毅就《员工手册》部分条款修正草案和《东湖物业管理公司奖惩条例》草案分别所做的说明。接着，会议分6个小组，就上述两个文件进行分组讨论。
在下午分组讨论后，大会工作组集中了各小组的讨论意见和建议，并进行汇总、归类和综合，在综合了各小组讨论的意见和建议后，卢国强受大会工作组委托向到会的全体代表做了说明。
下午16点40分，会议经过举手表决，最后以高票通过了《员工手册》修正案草案和《东湖物业管理公司奖惩条例》草案两个文件。会议决定将新修改的《员工手册》和《东湖物业管理公司奖惩条例》印发施行。
李风、王世明、沈浩、刘兵、贺原应邀出席，并分别参加小组讨论。
李风总经理在讲话中指出，十届人大二十八次会议审议通过的《劳动合同法》将于2008年1月1日起施行，按照《劳动合同法》的有关规定，对公司原《员工手册》的部分条款做适当修正，既是贯彻《劳动合同法》的要求，也是维护公司和员工利益的需要。《员工手册》部分条款的修订与颁布，是公司人力资源管理的一部重要的规章制度，是公司人力资源体系建设的一项新里程。李风说，根据《劳动合同法》的有关精神，完善《员工手册》有关内容，有利于更好地保护员工合法权益，有利于构建和发展和谐稳定的劳动关系，有利于促进公司和谐团队建设。《东湖物业管理公司奖惩条例》的制定，有利于鼓励先进，有利于增强员工的责任感、激励并激发员工的工作积极性和创造性，有利于提高工作效率，促进公司管理目标和任务的实现。同时对违反公司制度和规定的行为采取必要的惩戒措施，对于强化执行公司规章制度的执行力度、规范和引导员工遵章守纪、诚实守信、爱岗敬业具有重要作用。
李风希望工会采取一系列具体措施，组织员工学习好《员工手册》和《东湖物业管理公司奖惩条例》，让广大员工掌握《员工手册》和《东湖物业管理公司奖惩条例》的精神和内容。
据悉，新的《员工手册》规定了员工的录用条件、权利、责任、义务，职业道德和纪律，相应的福利等条款。《东湖物业管理公司奖惩条例》规定了对员工实施奖励和处分等内容。
工会报道
编后语和谐的劳动关系是建立和谐公司的前提和基础，和谐劳动关系的建立需要健全的劳动法律规章制度进行规范和引导。作为构建与完善和谐劳动关系的重要规章制度之一的公司《员工手册》的实行对于强化对员工的保护、建立和谐的员工劳动关系具有重要意义。