12月16日，公司成功中标普陀区机关大院项目。该项目位于大渡河路1668号，建筑面积65248.27平方米。

11月29日-30日，以“卓越管理”为主题的公司项目经理培训班在社科院创新基地开班。本次培训公司和欧瑞咨询公司合作，邀请欧瑞高级顾问、复旦大学、交通大学总裁班及EMBA授课教师、职业培训师应恩德授课。本次授课侧重团队互动，通过分组交流、案例分析讨论、团队活动等方式，系统地讲解了成功经理人的角色定位、目标分解和管理方法、有效沟通合作方式和激励团队积极性等内容。在为期两天的培训中，参训的项目经理积极参与，给予培训课程一致好评和欢迎。

 

 

2013年11月19日下午，上海物业企业培训联盟（简称培训联盟）举行联盟理事会第一次全体会议。该培训联盟是东湖、科瑞、明华、上房、复瑞、中远和狮城怡安等7家物业企业自愿组合，合作开展企业培训业务的联合培训机构，是行业内非法人的企业司际协作组织。经会议讨论和表决，推举我司李风总经理任培训联盟第一届理事会理事长。

 

 

12月1日上午，“上海物业服务企业创新服务合作备忘录”签约仪式在复兴大厦礼堂举行。

为充分发挥物业服务行业资源集聚与整合优势，探索物业服务向现代服务业的转型升级，上海东湖物业管理有限公司、上海科瑞物业管理有限公司、上海狮城怡安物业管理有限公司、上海复瑞物业管理有限公司、上海古北物业管理有限公司、上海瀛海三幸物业管理有限公司、上海青蓝管理咨询有限公司、上海上房物业管理有限公司等（排名无分先后）八家企业作为发起单位自愿组成上海物业服务企业创新服务合作体。

该合作体旨在通过共同筹划与努力，集聚并整合成员单位物业服务平台及客户资源等优势，通过自行或市场合作等形式研发、推广与运营本合作备忘录约定的增值与创新业务，探索形成独具价值的商务与盈利模式；在此基础上，协助与带动联盟成员单位乃至上海及周边城市物业服务行业的创新发展与转型升级。

出席该签约仪式的有：上海市房地局物业处处长忻一鸣、上海市物业管理行业协会会长朱志荣、秘书长许玉彪等，以及若干家有合作意向的伙伴单位。

合作体成员单位推选我司总经理李风为首届理事长。

合作体成员单位签约
 

合作体李风理事长致答谢词

根据集团《关于在党的群众路线教育实践活动中开好2013年度专题民主生活会的通知》（沪东司委[2013]15号）的精神和要求，结合公司党的群众路线教育实践活动实际，11月19日上午，公司召开了领导班子专题民主生活会。集团党的群众路线教育实践领导小组成员、副总经理马克俊出席会议并作讲评。集团党的群众路线教育实践活动对口联络组成员、集团工会副主席胡明、集团监察审计室副主任成向明参加会议。

按照会议议程，集团党的群众路线教育实践领导小组成员、副总经理马克俊通报了集团领导班子民主生活会情况。

会上，公司党总支书记、副总经理刘兵同志首先代表班子集体作对照检查。班子成员围绕遵守党的政治纪律、落实八项规定和查摆“四风”突出问题，依次逐个进行对照检查。对于存在的问题，班子成员深入剖析了原因，并提出了整改思路和措施。本着认真负责的精神，班子成员还诚恳地进行了相互批评和帮助。整个民主生活会气氛融洽、浓厚、活跃。

马克俊代表集团联络组做点评，他充分肯定了公司教育实践活动的做法及取得的初步成效，认为民主生活会达到了预期效果。同时也提出了要求，要继续认真学习习近平总书记重要讲话精神和十八届三中全会精神，切实抓好整改落实、推动建章立制；要进一步开拓思路，破解难题，促进东湖物业持续、健康和稳定发展，再创新业绩。

11月12日下午，东湖集团2013年职工拔河比赛决赛在虹桥迎宾馆隆重举行。东湖集团党委副书记、副总经理陆浩东，东湖集团副总经理马克俊，东湖集团副总经理、东郊宾馆总经理蔡扬出席观看比赛。集团机关职能部门的有关负责人，各宾馆、子公司的党政领导也观摩比赛。公司党总支书记、副总经理刘兵，公司党总支副书记、副总经理祝玉存，公司工会主席卢国强观看比赛，并为公司参赛队伍加油鼓劲。

根据集团拔河竞赛组委会的要求，公司组建了由A组男队、A组女队两支队伍（每组14人）共28人参加集团组织的职工拔河比赛。

当天的比赛采用单循环三局两胜制，每局比赛后双方交换场地，每组获胜队直接进入下一轮决赛，直至决出冠军。在半决赛中，公司A组女队与东湖宾馆A组女队对决，以2：0胜出，公司A组男队与东湖宾馆A组男队对决，以2：0胜出，双双挺进决赛。

最后的冠军决赛在公司A组男队与东郊宾馆A组男队、公司A组女队与虹桥迎宾馆A组女队之间进行对阵，经过几轮的争夺与回合，我公司选派的男、女两支队伍最终均获得亚军，为公司赢得了荣誉。赛后，集团领导与我公司A组男队、A组女队的两组队员分别合影留念。

 

 

 

 

11月12日，苏州市高新区安监局发来感谢信，感谢我司苏州科技大厦管理处员工唐杏娥拾金不昧的事迹。

 

10月28日，中国物业管理协会在北京发布《物业管理行业发展报告》，这是中国物业管理行业首次以行业发展报告形式全面反映当前行业的发展状况，被认为是最具公信力的客观评价。同时，会议公布了物业管理行业综合实力TOP200企业名单及有关分析数据，东湖物业位居企业榜第16位（上海第一）。李风总经理参加会议，并代表公司领取了荣誉证书。

物业管理行业发展报告发布会

左二为李风总经理接受颁证

 

TOP200企业名单（部分）

9月30日，中国工商银行上海市东区支行发来感谢信，感谢我司管理处保洁部员工秦玉芝拾金不昧的事迹。

 

9月9日下午，市物业协会在陆家嘴软件园隆重召开2013年质量月现场交流会。市质监局质量管理处刘刚处长、市物业协会朱志荣会长出席会议并讲话。会议由市物业协会许玉彪秘书长主持，来自市物业协会理事单位的近150人和相关新闻媒体参加了会议。

获得上海市质量金奖的4家物业公司的领导在会上进行了交流发言。公司党总支书记、副总经理刘兵在会上作“以人与项目和谐为切入点，实施卓越绩效管理模式”的讲演。刘兵以创新园物业项目为案例，阐述公司导入卓越绩效管理理念，按照《卓越绩效评价准则标准》推行卓越绩效管理模式取得的经验、成果和体会。