本报讯 10月10日—10月12日，2008第二届中国上海物业服务及配套产业博览会在上海世贸商城展览馆举行。物业公司作为上海市首批70家A级诚信承诺企业参加展览会。公司总经理李风出席开幕式并参观展览。公司副总经理王世明、刘兵参观展览。长宁区机关大厦管理处等单位也组织骨干到现场参观展览。

本届博览会本着以“构筑市场平台、促进行业发展，链接相关产业、创造共赢商机”为目标、融“展示、交易、论坛”等功能为一体，在“专业、规范、实效”的基础上，致力于推动中国物业管理行业健康、持续发展，全力打造由物业管理服务及配套的相关技术、设备、产品供应商谋求合作的全方位贸易交流平台，进一步提高物业管理行业及相关产业的社会认知度，塑造企业品牌形象，加快市场化运作步伐。

公司经过22年的发展，形成了130多个项目近780万平方米的物业总量。管理项目覆盖政府机关、公安司法、办公楼、商场、学校、宾馆、酒店式公寓、高档别墅、观光隧道公众物业等多个领域，辐射全国6个省、市的管理规模。2010年的上海世博会，公司又作为上海第一个物业服务供应商，于7月份成功签约了世博村东湖酒店公寓的物业服务合同，为公司新一轮的发展奠定了坚实基础。

据报道，本次博览会，参展品牌涵盖物业管理、环境清洁、电梯配套、停车配套、石材养护、智能化体系、物业保险、照明、安防等近 30个产业业态，是上海市物业行业最具影响力、规模最大、覆盖行业最广的一次专业性盛会。全国各地物业主管部门和地方性相关行业协会、品牌企业前来参展、参观，并进行交流。

张江大厦管理处工作人员与泰国大学生学习考察团一行合影

2009年5月28日（周四）上午10时，泰国chulalongkorn大学大学生考察团一行二十人来到张江大厦参观。该批学生所学专业为物业管理。他们一大早抵达上海，张江大厦是他们在上海参观的第一站。大厦管理处总经理陈伟鸣在张江大厦三楼会议室接待了学习考察团一行。陈伟鸣介绍了东湖物业公司、张江大厦的物业管理和服务情况。在现场参观学习的学生就许多感兴趣的问题进行了提问。通过实地参观，他们对东湖物业张江大厦的物业服务有了直观和感性的了解。接着，该学生代表团还参观了张江大厦消控室及各机房的设备，每到一处，岗位工作人员向学生们介绍了各种设备的性能和具体操作。

中午12时，双方的交流沟通圆满结束。参观结束之前，泰国chulalongkorn大学考察团还向张江大厦管理处赠送了纪念品，以表真诚与感激之情，并合影留恋。

李风对专项治理工作提出要求

为落实集团关于“小金库”专项治理工作的精神，公司对下属各项目、分公司就整治“小金库”有关工作日前专门召开项目经理会议作出部署。9月25日下午，公司在虹桥1776培训中心召开了项目、分公司经理（助理）会议，部署清理与整治“小金库”专项工作。为此，公司专门成立了由党总支书记、总经理李风任组长，其他班子成员任副组长，公司相关职能部门负责人为成员的“小金库”专项治理领导小组和工作小组，制定了“小金库”专项治理方案，着手对“小金库”进行清理与整治。公司对这次清理与整顿“小金库”工作，明确了清理的对象、内容、时间、方法与实施步骤。公司还与各管理项目、分公司责任人签订了履行落实专项治理职责承诺书。李风在会上要求各清理单位，思想上要高度重视这次“小金库”专项治理工作，切实加强领导，落实责任；边整边改，不留死角；对不负责任、不按规定落实整治要求的，要严明纪律，追查责任。

日前，公司工会和人力资源部向各管理处就关于做好2010年职工团体医疗互助保障续保工作发出通知，通知说，根据东湖集团2010年职工团体医疗互助保障续保工作的通知精神，为使2010年公司职工团体医疗互助保障续保工作有序、规范操作，要求各管理处在2010年1月5日前，认真做好对参保人员（按序号、姓名、身份证号、参保金额，身份证号）的汇总上报工作。通知还明确了2010年职工团体医疗互助保障续保标准：

1、在职职工缴费标准为每人170元（职工本人承担参保费80元）。保险种类分为住院补充医疗保障2份（50元*2=100元）、特种重病保障2份(30元*2=60元)、意外保障1份(10元)。

2、劳务工及农民工等不纳入本市医保范围的为每人70元（本人承担）。保险种类分为特种重病保障2份（30元*2=60元），意外保障1份（10元），没有住院补充医疗保障。

3、本单位退休的职工参加住院补充医疗保障，标准为每人110元（公司承担），聘用的外单位退休职工不参加保险。

为加强2010年世博会期间的安全管理工作，根据市委书记俞正声围绕世博“不讲条件，不计得失，不遗余力”的指示精神和上海市安全生产委员会提出的紧紧围绕“安全办博” 的总要求，根据东湖集团的指示，我公司制定7条措施，确保世博会期间的安全。

一、签订安全责任书

二、制定安全管理方案

三、强化安全检查力度

四、开展三级安全教育培训

五、推进区域化协作安全机制

六、抓好防恐反恐应急预案演练

七、加快安全防范信息传递速度

中国馆14层VIP接待区，是洁威公司在世博园区的指定保洁点。在世博园区素有“东方之冠”的中国馆——14层VIP接待区的保洁任务由洁威公司担当，既是洁威公司服务世博、奉献世博的由衷心愿，也是洁威员工岗位建功、发挥技术专长和聪明才智的荣耀。

4月11日，洁威一支由33人组成的专业保洁团队进驻中国馆顶楼。在装修施工尚未完工的情况下，突击开荒任务全面铺开。员工们充分发扬了“召之即来、来之能战、战之则胜”的集体能量，不怕苦、不怕难、不怕累，24小时轮番作战，运用精细化的操作流程和科学先进的保洁方法，经过高标准、高质量的耕作，在短短的数天时间里，就使14层VIP接待区一尘不染，建筑构体光亮如镜。

从4月18日VIP服务试运转，到4月22日迎接首次重要接待任务，洁威公司驻中国馆的现场保洁工作经受住了一系列繁忙大流量和紧张施工的考验。洁威驻中国馆保洁部员工表示：中国馆8000平方米的保洁场就是我们服务世博的战场。我们要用自己的辛勤劳动和一流的工作业绩，让“东方之冠”的中国馆顶楼更耀眼、更绚丽。

图为洁威公司保洁员工在中国馆顶楼保洁。

不断改进 奋力向前

公司参加市质量协会举行世博物业管理质量研讨会

以卓越质量服务世博

由上海质量杂志社举办的物业企业服务世博主题活动于9月26日在世博轴举行。交流会上，有6家物业服务企业的代表在会上介绍、交流了世博保障服务运行的经验和体会。东湖物业世博行政16号楼管理处总经理刘晓红在会上做主题讲演。

这次上海市质量协会举办的物业企业服务世博主题活动，是上海质量协会服务世博系列研讨活动之四，主要是围绕物业企业应对服务世博热点难点问题、有效措施、创新的办法，物业服务企业服务世博获得的对提升行业以及整个上海服务业的品质水平的成功之处、启示借鉴和思考等方面的内容进行了交流与探讨。与会的6家物业企业代表结合服务世博的实践，列举了许多成功、经典、难忘的案例，为提升企业自身的发展、拓展品牌效应，积累了丰富的经验、资源，创造了有利于企业可持续发展和品牌提升的有益财富。东湖物业世博行政中心16号楼管理处总经理刘晓红讲演的题目是：物业人眼中的“世博会”。

刘晓红从世博行政中心16号楼六个核心服务保障的概况和前置服务中关于“末端服务流向前端服务、单一执行转向交互式服务、反馈信息引导服务流向、精准服务链接各个环节、评价结果确认服务等级”六个创新举措以及取得的总体效应和成果等方面做了重点描述。

链 接

世博行政中心16号楼是一幢服务保障级别高的高档办公楼，入驻空军、消防局、武警、卫生局、公安局、质量监督局、旅游局、市委宣传部、海关、安全监督局、卢湾区区政府、国家审计局及政府等各职能单位。

自2010年5月世博园开园至今共接待团队6636批，总人数104632人。其中：

VIP安检通道已接待团队：各省部级在职及离休干部、港澳团队、劳模团队、世界500强企业团队、外宾团队等。

VIP会务接待已承接会务活动包括：上海·日本大阪文化交流、海军·世博局纪念品互赠仪式、武警·东湖物业共建活动、市领导“勤俭为博、廉政为博”调研等重大会务服务保障任务。

11月9日是我国第18个消防日。东湖物业公司在地处青浦的上海国家会计学院举办了“2008年度东湖物业保安技能比赛”。本次比赛设队列操练和消防技能两大项目，其中队列操练包括三种步伐、队型变换及交通指挥手势；消防技能包括灭火器灭火和水带接扣出水两个环节。

经过预赛进入本次队列操练决赛的12支保安队伍和参加灭火器灭火和水带接扣出水决赛的20名保安队员，来自公司下属的38个管理处。集团领导对物业公司的本次活动非常重视，专门指派集团保安部经理吴镇鸿到现场观摩、指导。物业公司该活动也得到了市消防局和市公安局交巡警总队的大力支持与业务指导。

保安技能训练是公司多年来一直坚持的培训科目，内容丰富、训练规范、形式多样，已由原来单一的队列行走，不断地向“擒拿格斗、交通指挥、消防灭火”等延伸，并建立了长效机制，激励了员工爱岗敬业的积极性，提升了员工全心全意为业主和用户精细化服务的能力。22年来，公司立足“精耕细作、做精做强”的公司战略发展理念，注重公司品牌建设，从完善规章制度、提升企业文化和提高客户满意度等方面，加强了对员工的教育培训，着力打造了“东湖物业”的服务品牌，保持了公司持续、稳定、健康发展。

“上海市物业管理行业 CEO 系列讲座”在上海图书馆报告厅开讲

李风总经理主讲“物业管理企业的品牌建设”

6月23日下午，由上海市物业管理行业协会主办的“上海市物业管理行业CEO系列讲座”最后一讲，在上海图书馆报告厅开讲。东湖物业作为此次行业三家名牌企业之一，公司总经理李风应邀主讲“物业管理企业的品牌建设”。

当天的上海图书馆报告厅座无虚席，来自本市部分物业管理企业的中、高层管理人员800多名参加。讲座历时近2个小时，李总分别从什么是品牌、物业管理企业创建品牌的必要性、东湖物业培养品牌的实践以及成功导入品牌的几点体会，深入浅出地介绍了品牌的含义及特征，同时结合东湖物业创品牌的实际操作案例，与行业同仁分享了物业的品牌理念及管理经验。

上海东湖物业管理公司获得团体优胜奖。汇景苑、复华城市花园、江临天下、汇豪天下、上海花城、锦绣江南家园六个管理处获得单项优胜奖。

自今年7月上海市物业行业开展“与业主同心—2009迎世博盛会、建文明家园”大型社区主题活动以来，公司管辖的住宅小区管理处积极参加网上报名，在活动期间（7—9月份）相继开展了形式多样、内容丰富的社区文化活动，促进了社区文明、和谐家园建设，在里弄、街道、居委会和社会上产生了良好的影响，受到了广大业主(住户)的欢迎和好评。

日前，经过小区所在区工作委员会初评推荐和市物业管理行业协会评审，我公司获得“2009与业主同心主题活动团体优胜奖”；上海花城、汇景苑、复华城市花园百合里、江临天下、汇豪天下锦绣江南家园6个住宅小区管理处获得“2009与业主同心主题活动单项优胜奖”。协会希望受到表彰的先进单位和个人发扬成绩，继续为构建和谐社区、提高本市物业服务品质和管理水平做出新的贡献。