4月2日下午，东湖集团党委副书记、副总经理陆浩东专程来到世博东湖公寓酒店检查指导安全工作。集团安全保卫部经理吴镇鸿、公司总经理李风，公寓酒店常务副总罗经翔等陪同检查。
陆浩东详细听取了世博东湖公寓酒店关于做好安保工作的制度、措施的情况汇报。他说，安全工作是确保世博会顺利运营的头等大事。世博会期间，酒店入住宾客多，服务工作重，要高度重视世博会期间酒店的安保工作，将保障入住宾客安全上升到讲政治的高度来抓，不断完善安全应急预案，加强监督检查，确保各项安全措施落实到位。陆浩东一行随后还察看了监控室、酒店大堂、公寓客房及公共区域。
陆浩东希望我公司再接再厉，希望世博东湖公寓酒店在继续巩固前一段安全工作取得的成绩的基础上，不断完善安保制度，建立完善的工作流程和突发事件预见性方案，为平安世博做出新贡献。
世博东湖公寓
加快公司工程技术人才队伍建设
公司与上海科技管理学校签订校企合作协议
5月20日，上海东湖物业管理公司与上海科技管理学校《校企合作协议》签约仪式与“培训基地”、“实习基地”揭牌仪式在庆余宾馆举行，公司总经理李风出席了签字仪式。
此次校企合作的签约，标志着公司人力资源管理工作将按照公司发展战略，充分发挥校企合作优势，积极推进公司工程技术人才技能的提升，加快公司工程技术人才队伍的建设，努力培养和造就一批具有较强实际动手能力、较高综合职业素质和可持续发展能力的工程技术人才。
图为李风总经理与闻人勇建校长签约后亲切握手。
公司落实“五项检查制度”确保国庆期间安全
为全力以赴做好世博运行以及“中秋、国庆”期间的各项服务保障工作，市住房保障和房屋管理局日前发出通知，要求房管系统加强小区安全工作，为世博运行创造良好的社区环境。突出抓好“建筑立面巡查、旧房安全检查、住宅小区安全用电专项检查、落实值班制度、应急突发事项报告制度的检查”。住宅小区用电安全专项检查重点是：抓好公共场所电器设备设施、作业人员执业资格、用电管理制度与突发事件应急预案的检查落实工作。所有检查必须有台帐记录和专管员签字。
公司日前就落实通知精神专门发文，要求各住宅小区项目对照检查项目，自查自纠，加快整改落实。公司业务管理部门日前已牵头开展安全工作大检查，在“双节”期间，还将组织专门力量抽查、跟踪与监督。
精彩世博 文明先行
记江临天下文明迎世博千人签名活动
本报讯11月19日，在2010年世博会到计时528天之际，江临天下小区物业与业委会联合开展了“迎世博盛事，做文明居民”的千人签名活动。这是继江临人学唱《江临之歌》、小区悬挂“迎世博、做现代文明居民”导旗之后又一个“迎世博600天行动”的活动。
“小区是我家、文明靠大家”。为增强文明使用物业意识，培养健康有序、文明和谐的居住习惯和行为，小区向住户发出倡议做到“五要五不要”：即：要遵守管理规约、要按约交纳费用、要有序停放车辆、要规范装修行为、要文明饲养宠物；不要乱扔垃圾、不要高空抛物、不要破坏绿化、不要挤占公共部位、不要破坏房屋结构。这一签名活动得到了广大住户的积极拥护与热烈响应，不论是黄皮肤还是蓝眼睛、不论是年长的还是年幼的，纷纷在倡议书上签名，表达了他们“和身边的陋习说再见”的决心。
本次迎世博千人签名活动，把江临天下小区文明迎世博行动推向了一个新高潮。
东湖物业举办“防台防汛防雷”预案演习
东湖物业迎接世博会“防台防汛防雷”预案演习活动于6月26日下午在联想大厦举行。在“防台防汛防雷”演习开始前首先举办了预案导则培训。公司业务管理部工程师施惠德详细讲解了安全事故预案导则，着重讲解了应对以及预防安全事故的组织、实施和处置程序。公司下属项目经理和管理骨干共100余人参加培训和观摩。公司副总经理沈浩、刘兵观看演习。公司业务管理部经理主持培训。
联想大厦管理处作为办公楼项目参与演习。张江汤臣豪园（二期）作为小区项目参加演习。在演练开始前，联想大厦管理总经理顾胜伟，张江汤臣豪园（二期）保安主管吕晓峰分别在培训班上就防汛防台预案演练的组织、实施程序做了讲解。联想大厦的应急指挥分队还在培训课堂上做了现场预案模拟演示。
公司总工程师诸建华对演习做了讲评。公司副总经理刘兵在演练结束后提出三点要求。刘兵希望公司各管理处要高度重视安全工作，要以对业主（用户）高度负责的精神扎实抓好安全管理工作。刘兵说，今天举行的防汛防台演练是落实迎世博600天行动计划的一个实际行动，也是为应对即将来临的汛期作好充分准备的一次练兵。安全工作是事关业主生命和财产安全的大事，各管理项目一定要牢固树立以业主（用户）利益第一的思想，全力以赴，常抓不懈。抓好安全管理工作是做好其他服务工作的基础，只有安全工作做好了，才是真正以“业主利益第一”服务理念的体现。要自觉维护好公司作为著名商标企业和名牌服务企业的声誉。随着世博会的临近，安全工作的压力日益加大，要把安全工作的各项措施与要求落实到实处，必须研究安全工作的特点、背景，对诱发不安全因素适时做出分析与判断，以增强预见性和有效性。要重视预案研究工作，完善预案的策划、组织、管理和演练。各管理处都要通过组织演练，增强预防突发事件能力。要不断总结、完善和提高预案演习效果，在遇有险情、应对突发事件等情况发生时，做到沉着应对，确保预案有效实施，能真正发挥好预案的作用。
10月18—19日，公司内审员培训在虹桥1776培训中心开班。公司下属管理处和本部部室一共有55家列入贯标的单位派员工参加了培训。公司业务管理部经理吕勇为培训班学员讲课。吕勇讲授的主要内容有ISO9001：2008核心内容介绍,标准概论及讲解、八项质量管理原则、质量管理体系基本术语、质量管理体系内部审核理论知识、审核的目的和特点、内部质量审核与外部质量审核的比较、内部质量审核实施过程及要求等内容。
这次参加培训的员工共计100余人，既有管理处项目经理也有部门经理和主管人员。
又 讯
公司内审员考试于10月23日在联想大厦多功能厅举行。最后一共有89名参加先期培训的人员参加了考试。通过考核,使员工一方面掌握ISO9000：2008质量管理体系内部审核的技巧和要求。同时，运用符合国际标准的ISO质量管理体系持续改进和提升我们公司日常的物业管理和服务,提高公司物业管理的质量和水平。
李风做总结并部署工作 祝玉存宣读表彰决定 沈浩主持
2月2日下午，公司在张江大厦召开2009年度总结大会，并就2010年工作进行安排和部署，同时，对为公司（2008—2009）年度各项工作做出突出贡献的集体、班组和个人进行表彰和奖励。
公司党总支副书记、副总经理祝玉存同志在会上宣读了“公司关于表彰（2008—2009）年度优秀管理干部、公司先进个人、先进集体和先进班组的决定”。
在悠扬轻快的乐曲声中，公司领导为优秀管理干部、先进个人、先进集体和先进班组颁奖。
公司党总支书记、总经理李风同志做《2009年度工作总结，部署2010年工作思路》的报告。李风总经理在总结前，首先代表公司党政班子对这次受到表彰的公司优秀管理干部、先进个人、先进集体和文明班组在2009年度工作中创造的优异成绩表示热烈祝贺，对大家的辛勤工作表示衷心的感谢。
李风总经理在报告中全面回顾了公司2009年度的主要工作和取得的成绩，并对2010年工作思路做了谋划和部署（相关内容见下期报道）。
公司副总经理沈浩同志主持大会。会议要求，公司全体员工要深刻领会李风总经理2009年度总结报告和2010年的工作思路，认真组织学习和讨论，结合具体实际，细化和深化实施措施，全力以赴抓好贯彻、落实与推进。
会议强调，公司全体员工要在集团的正确领导下，继续坚持“精耕细作，做精做强”的发展方针，坚持科学发展，以人为本，团结一心，共同努力，开拓创新，为圆满完成2010年工作思路所确定的目标和任务而努力奋斗，全力以赴迎接2010年上海世博会的胜利召开，为集团和公司的健康、稳定、和谐与发展，做出应有的贡献！
会上，公司副总经理刘兵同志就骨干年终考核情况做了通报和讲评。公司副总经理贺原同志传达了集团安全工作会议精神，并布置公司春节安全工作。
公司各项目经理、项目现场负责人、部门经理（主管），公司机关部室负责人参加了总结大会。
上海市物业管理行业举行“服务世博、不辱使命、为国增光”誓师大会
蔡兴发主持大会 李风宣读世博园区物业服务联盟成立通告
上海市物业管理行业“服务世博、不辱使命、为国增光”誓师大会暨****世博园区物业服务临时委员会、世博园区物业服务联盟成立仪式于4月2日下午在上海世博会事务协调局9号楼媒体注册中心会议厅隆重召开。上海市物业管理行业协会会长蔡兴发主持大会。
世博会事务协调局党委副书记陈安杰、市社会工作党委书记施南昌、市住房保障和房屋管理局副局长黄永平、世博会事务协调局设施保障部部长席群峰分别为“****世博园区物业服务临时委员会”、“世博园区物业服务联盟”揭牌并讲话。
公司总经理李风出席会议并宣读经市社会工作党委批准的世博园区物业服务联盟成立通告。通告说，由东湖物业、明华物业、上实物业、申能物业、浦江物业、陆家嘴物业、上房、招商局等上海一批著名的直接参与世博服务的物业管理企业组成的园区物业服务联盟，将共同为举办一场“成功、精彩、难忘”的世博会而精心服务，贡献聪明才智和力量。
公司本部和世博东湖公寓酒店管理处的员工代表40余人参加誓师大会。100名青年突击队队员在会上集体庄严宣誓。表示要讲大局、讲奉献、讲责任，高标准、严要求，发扬吃苦耐劳，连续作战精神，为举办成功、精彩、难忘的上海世博会作出应有的贡献。世博东湖公寓酒店管理处也选派了10名员工作为青年突击队代表，一起参加了青年突击队的集体宣誓。
会上，明华总经理顾风惠宣读世博园区物业服务联盟向联盟单位发出“服务世博作贡献，树立行业新形象”倡议书。会上，还向青年突击队授旗。
又 讯
公司副总经理、党总支副书记祝玉存为****世博园区物业服务临时委员会委员。
攻坚克难鼓足干劲东湖精神齐展现 奋力拼搏加油冲刺优质服务迎验收
浦东国际机场保税区公共服务中心管理处迎接封关验收记
4月2日，对于浦东国际机场保税区公共服务中心的东湖物业人来说是个特别的日子。这一天，浦东国际机场保税区将迎来国务院联合验收小组封关验收，既是一次对浦东机场综合保税区硬件设施的验收，又是对我们东湖物业软件服务的验收。
自从2月1日东湖物业正式进入公共服务中心开展前期物业管理工作以来，管理处各部门员工迎难而上，奋力拼搏，各项服务保障初战告捷。在此期间完成了2月26日的封关预验收和几次区领导的检查考察。
由于浦东机场综合保税区是海关特殊监管区，集国际中转、配送、采购、转口贸易和出口加工等业务，与其他两港两区域形成互补错位发展，因此本次封关验收不容有失。
保洁开荒工作面临时间紧、工作量大、难度高、频繁重复等特点。开荒区域包含多个海关、国检受理大厅，对保洁工作的专业程度更是一大考验。此外，施工人员进出频繁，现场灰尘流动性大，导致保洁工作需要多次反复。经物业管理处与保洁公司的协调、配合，使保洁开荒工作顺利完成。公共服务中心查验场整洁明亮的面貌，为让海关工作人员提早进驻增添了信心。
秩序维护部工作同样不轻松。浦东机场综合保税区占地面积大，且现场施工人员杂等因素，给秩序维护带来很大难度。秩序维护部在人手紧张的情况下，借助其他兄弟管理处的大力支持，抽调出优秀秩序维护人员，合理布岗，保证了此次验收中秩序维护工作的力量。
工程部也是一马当先。既要做好自己的本职工作，还要担负众多的机动任务。在短时间内既要熟悉大楼的设施设备，还要经常在第一时间内发现、协助业主方解决技术问题。在封关验收临近的前几天，工程人员不分岗位、工种，对大楼外围地坪进行冲洗，拾捡垃圾。验收时地面使用的红地毯，其保管、清洁和铺设也都由工程部负责完成。
公司副总经理沈浩对公共服务中心倾注心力。在预验收、正式验收等关键时刻亲临一线，与业主方协调、沟通，现场指挥坐镇。公司总经理李风等领导也对这里的工作给予了高度关心和支持。
4月2日封关验收圆满成功。接下来，物业服务工作将逐步转入交接验收阶段，新的挑战在考验我们，管理处将齐心协力，将“业主利益第一，用户满意第一，公司品质第一”的质量宗旨带进浦东国际机场保税区公共服务中心，努力开创公司物业服务一片新天地！
金秋送爽，丹桂飘香，云淡风轻，又到一年重阳时。为弘扬中华民族“尊老、敬老、爱老”的传统美德，9月20日，公司退管会精心组织了一支有24名退休职工参加的“重阳一日游”主题活动。
早上8:30分，老同志们早早地聚齐在文新大厦门口候车处，大家一一握手，短短的问候，延续着老同志们节日时分的关切与牵念……在公司党总支副书记祝玉存的带领下，参加活动的24名退休老同志踏上了奔赴马陆的旅途，在一路的欢笑声中，经过约1小时的行程，汽车停靠在享有“葡萄之乡”美誉的嘉定区马陆镇马陆葡萄主题公园门前，开启了亲身体验马陆田园“甜蜜”风光和感受“马陆葡萄文化”内涵之旅。
马陆葡萄主题公园是由情侣葡萄园、观赏葡萄园、水上葡萄园、葡萄科普园等园区组成。其优美的环境、旅游配套齐全的设施，充分展示了田园风光与现代农业的魅力。在这里的所有葡萄都被冠以“藤稔、美人指”等令人垂涎欲滴的美名。老同志们在品尝葡萄美味的同时，还了解到了葡萄的种植、采摘是一个非常有趣的过程，对葡萄酒的加工过程更是产生了浓厚的兴趣，都表示回去以后想亲自尝试一下酿制葡萄酒的工艺。
在游览葡萄主题公园时，大家一起赏景，相互搀扶，相互拍照留念，个个笑逐颜开。深刻感受着飞速发展的马陆经济，亲身阅览风景怡人的田园美景，拓宽了视野、丰富了精神生活。
中午，在享用了嘉定特色的本地菜肴后，老同志们又来到了位于南翔镇的“上海古典园林之最——古漪园”，这座园林原名漪园，取“绿竹漪漪”之意，建园已有四百余年的历史。园内有逸野堂、戏鹅池、松鹤园、青清园、鸳鸯湖、南翔壁六大景区。漫步在两旁悠悠绿竹的花石小路上，眼前的明代建筑尽显古朴、素雅的气韵。一天的活动，老同志们心旷神怡，如此富有、如此充实，大家在交流中更多地谈到：“公司领导真是有心人，为我们想的很周到，对我们老同志是真诚关心、真心关爱，一致希望今后能多组织一些类似的活动……”。时间在不知不觉中流逝，辞别了南翔古镇，‘迎重阳’活动也在一日的游程中圆满结束。
一天的时间，清新的空气沾染了田园泥土的芬芳，果实香甜的葡萄滋味更是让人难忘。赏人文景观，揽自然美景，让感官的旋律撩动着心灵。这次重阳之旅，为老同志们的心中留下了深刻的印象。这次活动让老同志们深有感触的是——离公司越近，心情就越好。聚散总有时，在结束行程大家分别之时，老同志们衷心祝愿公司兴旺发达，前程似锦；公司退管会也祝愿退休老同志们老有所养、老有所乐，晚年生活更加多姿多彩。
俞瑛 报道