光 荣 榜

公司获得2005—2006年度上海市文明单位称号。

上海东湖物业昆山阳光昆城管理处《建设业主安全家园》，被评为2006年度****上海市市级机关系统十佳好人好事（提名）奖。

共同谱写2008年东湖物业和谐发展新篇章

总经理 李风

2008年1月1日

在过去的一年里，东湖物业管理公司广大干部员工精诚团结，龙腾虎跃，意气风发，圆满完成了全年的工作目标和任务。在这辞旧迎新之际，我代表东湖物业管理公司领导班子，向业主、公司广大干部员工致以节日的祝福！向所有支持、关心东湖物业发展的领导和朋友们表示衷心感谢！

刚刚过去的2007年，物业管理行业魅力四射，充满温馨和诗意。我们深切地感受到时代的脉搏，准确地把握每一天发生的挑战和机遇，体会到生活的节奏、时代的呼吸、心灵的欢笑和日新月异的变化。我们大家一起耕耘，付出了辛劳，收获了喜悦，感受了快乐，分享了美好。

忽如一夜春风来，千树万树梨花开。在霓虹灯的闪耀下，在大家的祝福声里，我们迎来了2008年的黎明。迈进新年的门槛，站在新的起点，我们要继续实施“精耕细作，做精做强”的发展战略，深入贯彻落实科学发展观，坚定信心，锐意进取，扎实工作，不断开创公司各项工作新局面。坚持“上善若水，以人为本”的理念，不断提高为业主和用户服务水平。与业主同心，携手并肩，共建和谐家园，描画灿烂光明的美好前景。

2008年，又是一个生机勃勃的好年头。北京奥运、改革开放三十周年……可谓喜事多多，大事连连。面对前所未有的挑战和机遇，面对物业管理市场竞争的气势磅礴和百舸争流，我们为置身于这样一个伟大变革的时代而由衷地感到荣幸。历史的运程，让我们获得了千载难逢的良机，我们面对的每一天，都是站在一个崭新的地平线上，迎接喷薄而出的朝阳。天行健，君子当自强不息。2008年，我们要继续用手中的彩笔，深情呵护、激情创造、抒发灵感，谱写公司发展的壮丽史诗。

一花独放不是春，万紫千红才会春色满园。一个人的希望不足以形成推力，众志成城才能凝聚成实现我们目标的合力。我们相信，有广大业主的支持，有上级领导的关心和帮助，有我们东湖物业广大干部员工的共同努力，我们一定能谱写和谐、繁荣、健康、发展的新篇章。

最后，祝愿大家新年快乐，身体健康，阖家幸福。

拥抱和谐情系两岸《平安行》

二00七年汇翠居民区举行纳凉晚会

由徐汇区台办、中国平安保险公司上海分公司、东湖物业汇翠花园管理处、徐家汇工商局、徐家汇邮电局、汇翠花园居委会联合举办的“拥抱和谐情系两岸《平安行》二00七年汇翠居民区纳凉晚会”于8月24日在汇翠花园广场隆重举行。东湖物业管理公司副总经理刘兵、公司管理部经理徐国良出席晚会。

晚会历时两个多小时，有舞蹈、独唱、相声、乐器独奏、地方戏曲等20多个丰富多彩的节目登台亮相。由社区民警蒋风庭指挥，上海东湖物业汇翠花园管理保安小组演唱的“打靶歌”、“大刀向鬼子们的头上砍去”歌声嘹亮，博得在场观众一片掌声与喝彩。

为举办好这次晚会，东湖物业汇翠花园管理处在人力、物力上给予了极大支持和帮助。街道、居委会对管理处的工作也感到非常满意。晚会的成功举办，更进一步拉近了物业与业主的距离，加强了物业和街道及居委会之间的沟通，增进了理解与合作。

东湖物业进入百强，李风总经理获行业年度风云人物

本报讯 2008年1月19日，2007中国物业管理嘉年华暨第二届《住宅与房地产》物业管理金榜颁奖盛典在世界第一大球会——高尔夫球会东莞会所隆重举行。来自中国内地及港澳两岸四个地区30多个省市的物业管理企业精英汇聚于此，共同见证2007年度物业管理企业TOP100及行业10个年度风云人物、48个年度物业企业优秀人物的颁奖盛典，见证物业管理行业的发展和壮大历程。并举办了行业年末大联欢活动。东湖物业进入年度企业TOP100中。东湖物业管理公司总经理李风荣膺行业年度风云人物，并在现场接受采访。

据悉，2007年年度物业管理行业企业优秀人物包括10名面向全行业包括业主委员会、行业协会等机构的风云人物和48位面向企业不同岗位的优秀人物，其中包括10名领军人物、10项目经理、10名保安员、10名维修工及8名保洁员。10名风云人物面向全行业所有岗位，既有企业人物，也有业主代表；既有来自知名公司的高管，也有在平凡岗位上做出不平凡贡献的普通保安员，还有杰出的外来工代表。

上海十大“百姓满意物业”揭晓

东湖物业管理公司进入前十名

李风总经理强调，要保持荣誉，努力工作，更进一步

本报通讯员从有关方面获悉，根据市房屋土地资源管理局和市精神文明建设委员会办公室委托的专业调查机构统计分析，相关管理部门昨天公布了今年第一季度上海十大“百姓满意物业”。在近3000家物业公司中，东湖物业、中海物业、仁恒物业、上实物业等10家公司的物业服务公众满意度位居前十名。

据悉，上海市物业管理行业的公众满意度在2007年1季度保持稳步提升，总体公众满意度分值为77.577分，较之2006年度的76.438分上升了1.49%。目前正在全市推行的物业管理行业公众满意度季度测评显示，物业行业满意度水平呈上升态势。

在6月4日公司总经理办公会议上，李风总经理要求公司有关职能部门采取有效措施，敦促下属各管理处要保持荣誉，寻找差距，克服不足，在今后的物业管理服务工作中更进一步，为业主提供称心满意的服务。

据了解，由上海老百姓每季度给“物业管家”的服务质量打分，这还是第一次。评选“百姓满意物业”的工作今后每季度将进行一次。

强手联合商讨 共谋发展大计

东湖、陆家嘴、明华三家物业管理企业联合举办物业研讨会

2月29日，陆家嘴物业管理公司、明华物业管理公司和东湖物业管理公司三家企业日前在无锡联合举办2008年企业发展研讨会。陆家嘴物业公司总经理翁国强、东湖物业公司总经理李风、明华物业公司董事长顾惠风出席研讨会。本次研讨以物业管理市场开发和物业服务价格定位为主题。三家物业管理企业的老总在研讨会上畅谈了各自对2008年物业管理市场运行走时和服务价格定位的看法和建议。

三家企业负责市场策划与开发的成员及相关成员参加研讨会。刘兵、朱国跃、李勇毅、陈学浩也参加了本次研讨会。

取科瑞之经 创东湖之新

李风、王世明率领公司代表团到上海科瑞物业管理发展有限公司学习考察

7月31日下午，东湖物业公司代表团一行在李风总经理、王世明副总经理的带领下，冒着高温来到上海科瑞物业管理发展有限公司学习考察。

公司代表团一行到达科瑞物业公司后，首先听取了科瑞物业公司总经理张一民的介绍。接着双方领导举行了座谈。

座谈会后双方表示，要进一步加强学习、交流与合作，共同推动物业管理的发展。

随同参观考察的有，公司副总经理沈浩、刘兵，总经理助理贺原，公司管理部、品质部、培训部、财务部、综合部等有关部门负责人。

2008第三届中国商业地产&写字楼年会举行

东湖物业荣获“2008年中国写字楼物业管理10强”企业称号。

公司接管朱家角镇市民中心

日前，东湖物业管理公司与朱家角镇人民政府就朱家角市民中心的物业管理合同达成协议，双方在物业管理合同上签字。朱家角市民中心总建筑面积为1.5万平方米，地处沙家埭路18—28号。目前，该项目的物业管理工作人员已正式开展工作。

公司在江苏盐城接管新项目

日前，东湖物业公司在江苏盐城就盐城明珠世贸商城的物业顾问管理事宜与对方达成合作意向完成了合同签字。明珠世贸商城的总建筑面积为17万平方米，明珠世贸商城是一座集购物、办公、餐饮、娱乐等多种功能为一体的综合性大厦。

物业公司用真爱付出真行动

我们热忱相助，我们心心相连

让爱心相互支撑

5月12日，四川汶川地区发生了8级强烈地震，造成大量人员伤亡和财产损失，全国人民为之震惊。党中央、国务院领导在第一时间亲临灾区一线指挥救援。连日来，有钱出钱，有力出力，团结一心，众志成城，抗震救灾的爱心浪潮卷遍祖国的四面八方。东湖物业公司4000余名干部员工——从李风、王世明等公司领导，到部门经理、管理处项目负责人、工程、保安、清洁员工，个个向灾区人民伸出了援助之手。

爱，在物业公司没有职务之分；爱，在物业公司没有先后排序……

无论是本地员工，还是外来务工人员；更有那些家就在灾区的员工……

面对受难的同胞，这时，物业公司干部员工的心紧紧地凝聚在一起，掀起了爱心波澜。

5月13日，物业公司在接到集团关于向汶川地震灾区捐助的通知后，公司机关及下属69个管理处的4000余名干部员工，纷纷慷慨解囊，共募得款项109835.1元。此外，江临天下管理处、工行上海市分行青浦培训中心管理处、明苑别墅管理处、东方巴黎管理处等单位还随同居委会、街道、业主委员会一道捐献爱心，二次爱心捐献成为物业公司真诚相助的又一道亮丽风景。

他们的亲人远在汶川，而他们就在我们身边

这时，他们是我们帮助最近的人……

据了解，东湖物业公司共有100多名外来务工人员来自四川，有数十名员工的家就在地震灾区，家中不同程度受到地震影响。其中上海银行大厦管理处有五名员工，的家庭在这次重大地震中受到不同程度的灾害，房屋倒塌、坏损，其中一名保洁员工失去了亲人。管理处闻知情况后，在总经理汪向东的带领下，迅速开展了第二次募捐活动，又一次向身边员工因家中受难伸出了援助之手，纷纷为他们再次捐款8320元。同时,管理处总经理亲自慰问了受灾员工,为他们送上了慰问金，送上了东湖物业上海银行大厦管理处大家庭的亲切关怀与问候。

5月12日下午14：28分四川汶川发生8级强烈地震后，东湖物业胡姬花园和科苑大楼管理处就在第一时间，为四位四川籍务工人员家里因遭受地震损失而募捐善款800元，给予补偿，并安抚他们的心灵之痛。

浦东税务大厦管理处也为家住四川因地震受灾的员工捐款献爱心……

在得知东湖物业公司有许多四川籍的外来务工人员后，5月16日，市委接待办主任、东湖集团党委书记鲁毛姑亲临张江，亲切看望并慰问了物业公司的四川籍受灾员工，把集团党委和领导的关怀送到了家中遭受地震灾害的员工的心坎上，使员工们倍受鼓舞。

尽我所能，付出真爱

保安员王康说：“我能做的就是捐献一小袋鲜血”

在震后表达对灾区关注的时候，东湖物业的员工默默地用各种方式奉献自己的爱心。联想大厦管理处保安部员工王康就是这样一位特殊奉献爱心的员工。

王康早已在心里拿了主意，虽然自己是个外来务工者，工资不高，捐钱有限，但自己年轻力壮，可以以无偿献血的方式，尽自己最大的能力为受灾的民众做一点事情。5月13日，王康趁自己休假闲隙，他一大早就来到川沙流动采血点排队献血，毫不犹豫地撩起袖管，一下子就献了400CC的热血，用自己的实际行动向汶川地震灾区人民伸出援助之手，献出关爱之心。上班后，王康也未曾向别人提起此事，第二天不顾自己虚弱的身体仍坚持上岗。若不是部门领导在检查工作中发现他脸色苍白，关心的询问，大家还真不知道他做了件好事呢。管理处领导得知后，立即为他买来了营养品，可纯朴的王康却说“那是件小事啊，献血对自己来说，不过是举手之劳，但能为挽救他人生命所需，是我应该做的！现在，我能做为灾区做的事情，不就是捐献出一小袋鲜血嘛” 。王康的举动深深感染了管理处其他员工。在接下来的募捐活动中，所有的员工都慷慨解囊，就连部分自己老家受灾的员工也为家乡尽了自己的绵薄之力。